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異地購(gòu)房時(shí)被忽略了的細(xì)節(jié)有哪些
一、只看價(jià)格忽略房屋本身質(zhì)量和開(kāi)發(fā)商信息
無(wú)論是在本地或是異地購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn),購(gòu)房者都應(yīng)該到具體項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行考察,將當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)的價(jià)格、地段、開(kāi)發(fā)商的信息和品牌信譽(yù)等綜合因素弄清。其次也要根據(jù)自己的實(shí)際情況了解房源的樓層、面積、戶(hù)型等。另外小區(qū)配套及周邊交通情況、教育配套、商場(chǎng)超市及菜市場(chǎng)等配套情況都需要掌握。
小編：購(gòu)房者異地購(gòu)房最好通過(guò)有效的方式了解開(kāi)發(fā)商誠(chéng)信度是否夠高,具體可找到小區(qū)業(yè)主進(jìn)行咨詢(xún),從業(yè)主口中聽(tīng)到的評(píng)價(jià)比較中肯。在不了解或者沒(méi)有時(shí)間了解異地購(gòu)房市場(chǎng)的情況下,購(gòu)房者應(yīng)該盡量選擇有能力、口碑較好的大型品牌房企的項(xiàng)目。
二、相信推銷(xiāo)不仔細(xì)查看合同
由于是異地購(gòu)房，很容易相信售樓處提供的“殷勤”幫助。例如，李先生確定要在某售樓處買(mǎi)房，接待他的售樓人跟其是同鄉(xiāng)，態(tài)度又很熱情，使得李先生把買(mǎi)房的事全權(quán)交給售樓處負(fù)責(zé)，簽合同的時(shí)候也沒(méi)有仔細(xì)閱讀條款，合同簽訂后發(fā)現(xiàn)里面部分內(nèi)容與當(dāng)初所說(shuō)不符。
小編：購(gòu)房合同是日后業(yè)主進(jìn)行維權(quán)的最主要憑證,因此一旦決定購(gòu)房,在與樓盤(pán)方簽訂合同時(shí),要仔細(xì)閱讀合同條款內(nèi)容,確定條款內(nèi)容表述是否真實(shí)準(zhǔn)確、雙方責(zé)權(quán)是否平等、違約責(zé)任是否公平等,合同附件是否齊備。
隨著公積金異地貸款政策的公布，會(huì)有更多的購(gòu)房者選擇異地購(gòu)房。因此如何防止被騙就成為了他們要考慮的首要問(wèn)題。上面為您總結(jié)的兩條常識(shí)，希望對(duì)您有所幫助。
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畢業(yè)于南京大學(xué)法學(xué)院，獲得南京大學(xué)法律碩士學(xué)位現(xiàn)為專(zhuān)職律師。從業(yè)多年，具有豐富的理論知識(shí)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，擅長(zhǎng)處理合同糾紛，債權(quán)債務(wù)，婚姻家庭，勞動(dòng)爭(zhēng)議及公司法務(wù)等各種民商事糾紛。
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