(一)立案

1、管轄法院：雖然新民訴法第201條僅是規(guī)定發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，以及刑事判決、裁定中的財(cái)產(chǎn)部分或法律規(guī)定由人民法院執(zhí)行的其他法律文書的執(zhí)行管轄法院，但從程序法服務(wù)于實(shí)體法的宗旨，此條款可作擴(kuò)大解釋?；诳紤]抵押權(quán)非訟實(shí)現(xiàn)程序便捷與迅速，抵押權(quán)直接申請(qǐng)執(zhí)行可由抵押財(cái)產(chǎn)所在地人民法院管轄。

2、受理部門：抵押權(quán)案件作為申請(qǐng)執(zhí)行案件的一種新類型，可以按照一般強(qiáng)制執(zhí)行案件的立案受理程序進(jìn)行。即申請(qǐng)執(zhí)行人只需在民訴法規(guī)定的有效期限內(nèi)向人民法院提交強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書等有關(guān)材料，由立案部門受理并對(duì)材料進(jìn)行初步審查。

3、提交的材料：《物權(quán)法》第195條的規(guī)定，啟動(dòng)申請(qǐng)的條件有：

(1)債務(wù)履行期間屆滿債務(wù)人不履行債務(wù)或發(fā)生了當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形；

(2)抵押權(quán)人與抵押人不能就抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議。即除了抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式爭(zhēng)議外，抵押雙方當(dāng)事人不存在其他實(shí)體爭(zhēng)議。為此申請(qǐng)人應(yīng)向法院立案庭提交申請(qǐng)書、借款合同、抵押合同、抵押權(quán)利證書或權(quán)利憑證、抵押權(quán)登記簿、債務(wù)人怠于履行還款義務(wù)的證明和身份證明材料；

(3)抵押財(cái)產(chǎn)所在地的證明。

4、立案審查內(nèi)容：立案庭受理申請(qǐng)后，須對(duì)申請(qǐng)人提供的材料進(jìn)行初步審查。審查的內(nèi)容主要包括抵押合同的主債權(quán)是否到期;約定抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的條件是否滿足;是否在合法有效的抵押期限內(nèi)申請(qǐng);抵押合同中是否明確擔(dān)保債權(quán)額度等。立案庭審查后，對(duì)于確定符合立案條件的，在核算執(zhí)行標(biāo)的額、確定應(yīng)交納的執(zhí)行費(fèi)額度后移交給執(zhí)行部門執(zhí)行。