分田是土地使用證嗎

分田并不是土地使用證，一般來(lái)說(shuō)分田都是集體土地?fù)Q做個(gè)人土地使用，但其實(shí)在真正分田之后這些土地也是需要去重新辦理屬于自身土地的土地使用證的，而且辦理分田是需要一定條件的，只有滿足集體土地的條件才能進(jìn)行分田，否則都不能算是擁有個(gè)人的土地使用證。

集體土地土地證分割如何辦理

這個(gè)集體土地土地證應(yīng)該是由集體全部人進(jìn)行分割辦理的，以下是集體土地土地證分割手續(xù)及費(fèi)用情況：

1、首先由集體土地全部共有人到當(dāng)?shù)貒?guó)土資源局申請(qǐng)辦理《分割轉(zhuǎn)讓證書(shū)》，申請(qǐng)時(shí)需提供以下資料：

(1)集體土地土地證分割登記申請(qǐng)書(shū);

2集體土地土地證分割申請(qǐng)人身份證明：集體土地法人資格證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照或法人代碼證復(fù)印件)、集體土地法人代表身份證明書(shū)、土地登記委托書(shū)等;

(2)《國(guó)有土地使用證》;

(3)建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證復(fù)印件(原件審核)

1、什么是土地使用證

土地使用證是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》，國(guó)家依法實(shí)行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯?？梢?jiàn)，土地使用證在中國(guó)是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。中國(guó)的土地分為農(nóng)民集體所有土地和國(guó)家所有土地，所以土地使用證也包括農(nóng)民集體所有土地使用權(quán)證和國(guó)有土地使用權(quán)證。

2、什么情況下需要辦理土地使用證

集體土地：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第四條，農(nóng)民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)集體土地所有權(quán)證書(shū)，確認(rèn)所有權(quán)。農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由土地使用者向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)集體土地使用權(quán)證書(shū)，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。設(shè)區(qū)的市人民政府可以對(duì)市轄區(qū)內(nèi)農(nóng)民集體所有的土地實(shí)行統(tǒng)一登記。可見(jiàn)，農(nóng)民集體所有土地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，才需要給使用權(quán)人發(fā)給土地使用證，發(fā)證機(jī)關(guān)為縣級(jí)或者市級(jí)土地管理部門。

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