兩限房即我們平時所說的限價房，它是對房屋面積以及銷售價格作出限制的房屋。由于兩限房價格較為優(yōu)惠，許多人都會關注其購買資格，可以購買兩限房的對象一般為城市中中低收入人群。那購買兩限房能貸款嗎?律霸小編將在下文中和大家一起來了解一下這個問題。

一、購買兩限房能貸款嗎?

按照國家相關規(guī)定兩限房是可以申請貸款的，但是兩限房可以申請哪一種貸款申請就得看開發(fā)商的意思。開發(fā)商同意用哪一種貸款方式，你就做哪一種兩限房貸款。

二、購買兩限房怎么貸款

1、兩限房貸款的申請。兩限房貸款人向當?shù)劂y行提出借款申請。除申請農(nóng)村其他小額貸款外，申請其他種類的兩限房貸款須提供有關資料。

(1)兩限房貸款人及兩限房貸款保證人基本情況;

(2)財政部門或會計事務所核準的上年度財務報告，以及兩限房貸款申請前一期的財務報告;

(3)原有不合理占用的兩限房貸款的糾正情況;

(4)抵押物、質(zhì)押物清單和有處分權人的同意兩限房那抵押、質(zhì)押的證明及兩限房貸款保證人擬同意保證的有關證明;

(5)兩限房項目建議書以及可行性報告;

(6)銀行認為需要提供的兩限房貸款其他有關資料。

2、兩限房貸款的信用等級評估。銀行對兩限房貸款人的信用等級進行評估。

3、兩限房貸款調(diào)查。銀行對兩限房貸款人的合法性、安全性以及盈利性等情況進行調(diào)查。

4、兩限房貸款審批。銀行按審貸分離、分級審批的兩限房貸款管理制度進行兩限房貸款審批。

5、簽訂兩限房貸款合同。銀行與兩限房貸款人簽訂兩限房貸款合同。

6、兩限房貸款發(fā)放。銀行按兩限房貸款合同規(guī)定按期發(fā)放兩限房貸款。

7、兩限房貸款后檢查。銀行對兩限房貸款人執(zhí)行兩限房貸款合同情況及兩限房貸款人經(jīng)營情況進行追蹤調(diào)查和檢查。

8、兩限房貸款歸還。兩限房貸款到期，兩限房貸款人按時足額歸還兩限房貸款本息，如要展期應在兩限房貸款到期日之前，向銀行提出兩限房貸款展期申請，是否兩限房貸款展期由銀行決定。

限價房與普通商品房一樣，都是可以貸款購買的，當事人向金融機構提供相關的材料即可。限價房相對于普通商品房來說價格更低，因此投入市場后受到廣大群眾的關注，但只有符合條件的人員，如經(jīng)濟較為困難的家庭才可以申請限價房。

法律上兩限房出租是否可以

兩限房能否買賣、兩限房買賣合同是否有效

兩限房離婚分割評估價格后怎么分配？