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寧波
如果我違反了銷售廣告的承諾，我該怎么辦
如何處理開發(fā)商違反銷售廣告承諾發(fā)布的房地產(chǎn)廣告，可以認(rèn)定為要約。如果購房者購買房屋是因?yàn)樗麄兿嘈艔V告的內(nèi)容，而廣告與實(shí)際情況不符，開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋
第三條：開發(fā)商的銷售廣告和宣傳品商品房是要約邀請，但出賣人對商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說明和承諾是具體確定的，對商品房買賣合同的訂立和房價的確定有重大影響的，視為要約。即使該聲明和承諾未包含在商品房買賣合同中，也應(yīng)視為合同內(nèi)容。如果一方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
上述知識是小編對“如何處理違反銷售廣告承諾”問題的回答。開發(fā)商發(fā)布的房地產(chǎn)廣告可以被視為要約。買受人因相信廣告內(nèi)容而購買房屋，且廣告與實(shí)際情況不符的，由開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。如果您需要法律幫助，歡迎您參加有關(guān)luba的法律咨詢。com
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