如何辦理房屋租賃備案手續(xù)1。租賃合同簽訂后15日內(nèi),租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持租賃合同和下列材料到房屋所在區(qū)縣辦理房地產(chǎn)交易登記。
2。以上海為例:上海國有農(nóng)場范圍內(nèi)的房屋租賃,由市房地產(chǎn)局在農(nóng)場系統(tǒng)設(shè)立的房地產(chǎn)交易登記處辦理登記。三。提供手續(xù):房地產(chǎn)權(quán)屬證明或其他所需權(quán)屬證明;其中:出租給流動(dòng)人員的,還應(yīng)附公安部門核發(fā)的《房屋租賃公安許可證》。
出租人的個(gè)人身份證明或者企業(yè)或者其他組織的登記證明;其中,出租普通住房應(yīng)當(dāng)提交其他共有人的證明或者委托書;代理出租的,應(yīng)當(dāng)提交房屋所有人的代理出租證明提供。
4。承租人應(yīng)提交的材料:承租人的個(gè)人身份證明或企業(yè)及其他組織的登記證明;應(yīng)提交的個(gè)人身份證明或企業(yè)及其他組織的登記證明,居住在中華人民共和國的中國公民也應(yīng)當(dāng)提交有效的《中華人民共和國護(hù)照》;
<香港和澳門,也應(yīng)提交香港和澳門居民的內(nèi)地旅行證;臺灣居民也應(yīng)向臺灣居民遞交內(nèi)地旅行證。境外企業(yè)或者其他組織應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)公證或者認(rèn)證的設(shè)立證明。當(dāng)事人提交的登記備案材料符合要求的,由區(qū)縣房地產(chǎn)交易受理辦公室或者農(nóng)業(yè)局出具租賃合同登記備案證明。申請注冊和備案應(yīng)提交以下文件:
1。書面租賃合同;
2。房屋所有權(quán)證;
3。當(dāng)事人的法律文件;
4。經(jīng)營者的證明文件;
5。其他文件。
房地產(chǎn)管理部門審核發(fā)證
市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門審核批準(zhǔn)房屋租賃申請后,領(lǐng)取《房屋租賃證》發(fā)布。房屋租賃證是房屋租賃行為合法有效的憑證。出租房屋從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的,以房屋租賃證作為經(jīng)營場所的合法憑證。
房屋出租居住的,《房屋租賃證》可以作為公安部門辦理戶籍的憑證之一。是當(dāng)事人申請房屋租賃登記后,由市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門出具的證明。
如何辦理出租房屋登記手續(xù)?在辦理租賃住房登記手續(xù)時(shí),根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼咭?,通過提前了解和準(zhǔn)備信息,可以快速辦理手續(xù)。如果您或您的朋友需要辦理房屋租賃登記手續(xù),但不知道如何辦理,可以在網(wǎng)上咨詢律師。律師推薦:北京律師、浙江律師、深圳律師、江蘇律師
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