在城市里，哪些房子不能租，租房的后果是什么？

房屋所有權(quán)證是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)，行使房屋占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)的唯一合法憑證。出租無權(quán)屬證書的房屋，承租人的權(quán)益得不到很好的保護(hù)。因?yàn)?，如果沒有房屋所有權(quán)證的房屋發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛，承租人隨時(shí)可能因?yàn)槌鲎馊藳]有合法的房屋所有權(quán)證而受到糾紛的影響，無法得到權(quán)益的保護(hù)。

經(jīng)法院、公安機(jī)關(guān)依法裁定查封、限制其他權(quán)利的房屋

依法裁定查封、限制其他權(quán)利的房屋，原所有人的其他權(quán)利，如占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等，都會(huì)受到一定程度的限制。承租人在租賃此類房屋時(shí)，由于房屋權(quán)利的瑕疵，得不到法律的保護(hù)。未經(jīng)共有人同意，共有人所有的房屋，未經(jīng)共有人同意，不得出租。即使多數(shù)共有人同意，也不能出租，因?yàn)槌鲎膺@種房屋會(huì)侵犯不同意出租的共有人的權(quán)益。

所有權(quán)有爭議的房屋不能出租

當(dāng)房屋產(chǎn)權(quán)不明，即所有權(quán)有爭議時(shí)，此時(shí)出租房屋的合法性將難以得到保證。

違法建設(shè)

未取得規(guī)劃部門合法的建設(shè)手續(xù)建房，事后也未頒發(fā)規(guī)劃許可證。這類房屋屬于建設(shè)規(guī)劃手續(xù)不齊全，規(guī)劃部門隨時(shí)對其實(shí)施規(guī)劃執(zhí)法監(jiān)督。承租人的合法權(quán)益得不到保障。

不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋

出租建筑質(zhì)量和生活設(shè)施不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋，將影響承租人的生命安全。抵押未經(jīng)抵押權(quán)人同意出租的房屋目前，許多房屋是通過抵押貸款購買的。該房屋的抵押權(quán)人對該房屋享有其他權(quán)利。抵押人出租抵押房屋，必須征得抵押權(quán)人的同意。未經(jīng)抵押權(quán)人同意出租房屋，是對抵押權(quán)人權(quán)益的侵害。

不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等部門相關(guān)規(guī)定的房屋

相關(guān)法律法規(guī)禁止出租房屋的其他情形

綜合以上介紹，本市部分房屋依法不得出租。相信看完以上介紹，您一定會(huì)對哪些房屋不能出租的法律知識有一定的了解。如果您對此有任何法律問題，請咨詢律師網(wǎng)，他會(huì)給你一個(gè)專業(yè)的答案。你知道嗎