付費(fèi)托管合同和免費(fèi)托管合同有什么區(qū)別？合同的性質(zhì)不同。顧名思義，一個(gè)是有償合同，另一個(gè)是免費(fèi)合同。合同的生效時(shí)間不同。有償托管合同是一種約定合同，即當(dāng)雙方達(dá)成協(xié)議時(shí)，該合同成立并生效；自由保管合同是一種實(shí)踐性合同。雙方的協(xié)議只是合同成立的一個(gè)重要因素，合同的有效性只有通過(guò)交付托管才能實(shí)現(xiàn)。保管人有不同的注意義務(wù)。無(wú)償保管合同的保管人只有在保管標(biāo)的物因故意或者重大過(guò)失而毀損、滅失時(shí)，才應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任；在有償托管合同中，因托管人的一般過(guò)錯(cuò)致使標(biāo)的物毀損、滅失的，托管人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

相關(guān)法律知識(shí)：

托管合同起源于羅馬法。羅馬法將寄養(yǎng)分為普通寄養(yǎng)和變異寄養(yǎng)。一般來(lái)說(shuō)，寄售是指合同期滿后，收貨人應(yīng)當(dāng)將委托保管的原物返還給發(fā)貨人；變型寄售是指收貨人可以返還相同種類、相同質(zhì)量、相同數(shù)量的物品，包括金錢寄售、訴訟寄售、遇險(xiǎn)寄售?！肚疤K聯(lián)民法》第422條規(guī)定：“根據(jù)保管合同，一方應(yīng)保留另一方移交給他的財(cái)產(chǎn)，并將其原封不動(dòng)地歸還?！眕>

保管合同的標(biāo)的物，即保管是否限于動(dòng)產(chǎn)，各國(guó)立法有兩種趨勢(shì)：一是以德國(guó)和意大利為代表的民法明確規(guī)定托運(yùn)物限于動(dòng)產(chǎn)?！度缫獯罄砻穹ǖ洹返?760條將寄售定義為：“寄售是一方接受另一方動(dòng)產(chǎn)并負(fù)責(zé)保管和返還的合同?！钡诙€(gè)代表是日本和中國(guó)的臺(tái)灣地區(qū)。在《民法典》對(duì)存款的定義中，不清楚存款是動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn)。例如，《日本民法典》第657條規(guī)定，“委托生效是因?yàn)橐环酵鈱⒛澄锝唤o另一方保管?！惫?睿和王毅在他們的《合同法新理論·特別規(guī)則》中認(rèn)為，“日本民法一般維持的標(biāo)的物包括動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)，這是日本法的一個(gè)特點(diǎn)?！痹俦热?，臺(tái)灣《民法典》第589條規(guī)定，“所謂寄存人，是指一方將物品交付另一方，另一方可以保管物品的合同?！迸_(tái)灣劉法谷《民法債務(wù)匯編實(shí)用原則》對(duì)寄售標(biāo)的的解釋是：“寄售標(biāo)的限于動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)、替代物或不替代物?！笨梢钥闯?，中國(guó)臺(tái)灣的《民法》與日本的《民法》是一脈相承的

中國(guó)《合同法》第365條對(duì)保管合同的定義沒(méi)有規(guī)定保管僅限于動(dòng)產(chǎn)。事實(shí)上，房地產(chǎn)保管的例子很多。房屋、果園和池塘可能成為安全保管的對(duì)象。因此，法律有必要調(diào)整委托他人保管不動(dòng)產(chǎn)形成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系

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