1、 如何處理保留房屋的出租。封條是指封條經(jīng)檢驗(yàn)后粘貼，不得使用。在民事訴訟中，財(cái)產(chǎn)保全是一種常用的方式。查封是我國各級法院審理民事案件不可缺少的方式。查封期限不是任意的，而是符合有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第十二條的規(guī)定：被查封、扣押的財(cái)產(chǎn)不適合人民法院保管的，人民法院可以指定被執(zhí)行人負(fù)責(zé)羈押；不適合羈押被執(zhí)行人的，可以委托第三人或者申請羈押被執(zhí)行人。人民法院指定被執(zhí)行人保管的財(cái)產(chǎn)繼續(xù)使用，對財(cái)產(chǎn)價(jià)值沒有重大影響的，可以允許被執(zhí)行人繼續(xù)使用；財(cái)產(chǎn)由人民法院保管或者委托第三人、申請執(zhí)行人保管的，保管人不得使用。最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋第一百五十四條：人民法院在財(cái)產(chǎn)保全中采取查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)措施的，應(yīng)當(dāng)妥善保管被查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)。不適合由人民法院保管的，人民法院可以指定被保管人負(fù)責(zé)保管；不適合由被保管人保管的，可以委托他人或者申請保管。擔(dān)保物權(quán)持有人扣押、扣押、凍結(jié)的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)，一般由擔(dān)保物權(quán)持有人保管；由人民法院保管的，質(zhì)權(quán)、留置權(quán)不因采取保全措施而消滅。第一百五十五條人民法院指定被保全人保管的財(cái)產(chǎn)繼續(xù)使用，對財(cái)產(chǎn)價(jià)值沒有重大影響的，可以允許被保全人繼續(xù)使用；財(cái)產(chǎn)由人民法院保管或者委托他人或者申請保全的人保管的，人民法院和其他保管人不得使用。第二，房子出租的條件是什么？為了規(guī)范房屋租賃市場秩序，保護(hù)租賃當(dāng)事人的合法權(quán)益，我國法律要求出租人對房屋出租應(yīng)當(dāng)具備一定的條件，可以概括為：（一）具有合法的房屋產(chǎn)權(quán)證書；（二）房屋為共有產(chǎn)權(quán)的，有共有人同意出租的證明；房屋為共有產(chǎn)權(quán)的，有共有人同意出租的證明；（3） 出租住宅或者其他經(jīng)營性住房，應(yīng)當(dāng)提交規(guī)劃、房管部門的批準(zhǔn)證書；（四）出租公房直管用地，應(yīng)當(dāng)提交房管部門的批準(zhǔn)證書；（5） 居住房屋的租賃，應(yīng)當(dāng)符合國家和房屋所在城市人民政府規(guī)定的租賃政策；

（六）房屋能夠正常使用。

一般來說，租賃登記需要以下內(nèi)容：

1。出租人、承租人的姓名或者名稱、證件種類和號(hào)碼、住所、實(shí)際居住人員的姓名、身份證件種類和號(hào)碼、戶籍所在地；房屋的基本情況、租金和租賃情況。出租房屋；房屋租賃證。房屋所有權(quán)或房源證明；

4。市政府規(guī)定的其他內(nèi)容。

房屋租賃合同變更或者終止的，出租人應(yīng)當(dāng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地基層管理服務(wù)站辦理變更、注銷登記手續(xù)。

以上知識(shí)是小編對“如何處理存量房租賃”問題的回答。一般情況下，房屋保全后不能出租，但如果房屋在保全前出租，法院的保全措施不會(huì)影響承租人的房屋使用權(quán)。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎