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寧波
什么樣的購房合同要注意
1、 紙質(zhì)合同這是一份完全手工的合同。在簽訂紙質(zhì)合同前，買受人應(yīng)認(rèn)真研究每一條款，要求開發(fā)商按照標(biāo)準(zhǔn)合同文本格式填寫相關(guān)內(nèi)容，簽訂紙質(zhì)合同，并約定“商品房預(yù)售，出賣人應(yīng)當(dāng)自簽訂之日起30日內(nèi)向房產(chǎn)局申請登記這是限制開發(fā)商備案的重要條款，購房者一定要注意。
兩個(gè)半在線合同
如果合同樣式中沒有“歸檔”水印，則合同編號為10個(gè)阿拉伯?dāng)?shù)字，沒有英文字母，并且是手寫的，而不是機(jī)器打印的。為了規(guī)避法律風(fēng)險(xiǎn)，購房者可以要求開發(fā)商在簽訂合同后出示合同登記表，證明自己會辦理備案。（3） 網(wǎng)上合同簽訂
在網(wǎng)上合同簽訂的文本中，有一個(gè)“備案”的水印。*的標(biāo)志是合同首頁有“合同號”，以英文字母E開頭，后排有10個(gè)阿拉伯?dāng)?shù)字。通過機(jī)器打印顯示。合同簽訂后，開發(fā)商在網(wǎng)上錄入合同內(nèi)容進(jìn)行備案。買方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容。如果對合同條款和專業(yè)條款的理解不一致，購房者可以咨詢當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)部門。無異議的，視為雙方同意。在簽訂合同前，賣方應(yīng)向買方出示賣方應(yīng)提供的有關(guān)證明文件和證明文件。合同條款應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，由中華人民共和國建設(shè)部、國家工商行政管理總局負(fù)責(zé)解釋。你知道嗎
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簡介:
孫連永律師，天津得依律師事務(wù)所律師，天津律師協(xié)會會員，曾擔(dān)任過大型央企建筑公司和全國TOP10上市房地產(chǎn)公司的法律顧問，對建設(shè)工程領(lǐng)域和房地產(chǎn)領(lǐng)域比較精通。孫連永律師還擔(dān)任工商局法律顧問，代理大量工商登記撤銷、工商處罰撤銷案件，對工商系統(tǒng)比較熟悉。孫連永律師擅長領(lǐng)域涉及：建設(shè)工程合同糾紛、房屋買賣合同糾紛、房屋質(zhì)量糾紛、婚姻家庭糾紛、繼承糾紛、交通事故糾紛、勞動爭議糾紛、借款糾紛、承攬合同糾紛、租賃合同糾紛等，辦理案件幾百起，擁有豐富的辦案經(jīng)驗(yàn)，所承辦案件大都以勝訴或有利于當(dāng)事人的方式結(jié)案。孫連永律師還擅長辦理：受賄罪、交通肇事罪、聚眾斗毆罪、尋釁滋事罪、詐騙罪等刑事案件，辦案中通過會見犯罪嫌疑人了解案情，為犯罪嫌疑人辦理取保候?qū)?，法庭辯護(hù)，提供法律幫助等等，對刑事案件的整個(gè)辦案流程、程序非常了解，有著豐富的執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)。孫連永律師在工作中，一直以誠為本，立足于當(dāng)事人的角度分析問題、解決問題，力爭讓每一個(gè)案件都做到案結(jié)事了，深受委托人的信任和好評。孫連永律師愿以豐富的法律知識和執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)，為您提供更專業(yè)、更周到、更高效的律師服務(wù)！
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