1。過(guò)于情緒化
買房時(shí)很容易屏蔽理性。當(dāng)一些人看到漂亮的房子時(shí),他們很容易忘記房子的質(zhì)量。有些人看到便宜的房子,很容易忘記房子的配套設(shè)施。因此,他們搬進(jìn)來(lái)后很后悔。因此,購(gòu)房時(shí)應(yīng)避免情緒化、理性地分析房子是否滿足自己的需求。
2。沒(méi)有事先的市場(chǎng)調(diào)研,買房時(shí)最重要的是對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行獨(dú)立調(diào)查。在當(dāng)?shù)貓?bào)紙和網(wǎng)絡(luò)上很容易找到房源和相關(guān)信息,把調(diào)查范圍縮小到想買房的地區(qū)或街道,然后進(jìn)行詳細(xì)的比較。
3。沒(méi)有專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行采購(gòu)前檢驗(yàn)。
二手房需要大修的地方通常不在顯眼的地方。一般情況下,你自己無(wú)法分辨,所以你需要讓專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢查。不要省下檢查的費(fèi)用,所以你搬進(jìn)來(lái)后要花幾千塊錢修房子。在你開(kāi)始找房子之前,你需要去貸款機(jī)構(gòu)確認(rèn)他們?cè)敢饨杞o你多少錢。這將有助于你把注意力集中在你能買得起的房子上,從而避免因?yàn)橘I不到理想的房子而感到失望。
5。太多的貸款會(huì)使很多人的貸款額達(dá)到他們能承受的極限,這會(huì)使他們的財(cái)務(wù)狀況極度緊張,導(dǎo)致你沒(méi)有經(jīng)濟(jì)能力享受生活,最后不得不在你負(fù)擔(dān)不起的財(cái)務(wù)問(wèn)題面前賣掉你的房子。
<P>6,不了解各種貸款方案 < P>不同的貸款項(xiàng)目會(huì)產(chǎn)生不同的結(jié)果,所以選擇什么樣的貸款方案,或者什么樣的貸款方案最適合你需要仔細(xì)考慮。你可以先買再買。到銀行或貸款機(jī)構(gòu)咨詢相關(guān)信息,比較后再做決定。7。在估計(jì)額外費(fèi)用時(shí),購(gòu)買房地產(chǎn)要支付的錢不僅是房?jī)r(jià),還要考慮其他費(fèi)用,包括住房保險(xiǎn)費(fèi)、搬遷費(fèi)、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告費(fèi)、印花稅和市政管理費(fèi)。對(duì)許多人來(lái)說(shuō),低估或根本不估計(jì)其他費(fèi)用是一個(gè)常見(jiàn)的錯(cuò)誤。只有提前了解費(fèi)用,做好預(yù)算,才能讓他們?cè)谌胱『蟛皇芙?jīng)濟(jì)問(wèn)題的困擾。以上是買家常見(jiàn)的錯(cuò)誤,請(qǐng)按liba.com網(wǎng)站. 我希望它能幫助你。你知道嗎
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