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婚后買(mǎi)房的產(chǎn)權(quán)如何計(jì)算
劉某和妻子婚后購(gòu)買(mǎi)了一套商品房，劉某的父母支付了購(gòu)房款的一半?，F(xiàn)在劉某和妻子因?yàn)椴缓蜏?zhǔn)備離婚。劉的父母問(wèn)，上述房產(chǎn)是否擁有兩位長(zhǎng)輩的產(chǎn)權(quán)。律師的回答：首先，該商品房是婚后以劉某夫婦名義購(gòu)買(mǎi)的，因此該房屋的權(quán)屬證書(shū)應(yīng)依法登記在劉某夫婦名下。根據(jù)《物權(quán)法》相關(guān)規(guī)定，劉某與妻子享有房屋所有權(quán)?！痘橐龇ā返诙l第二款規(guī)定：“雙方結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)房出資的，認(rèn)作對(duì)雙方的贈(zèng)與，只是父母明確表示是向一方捐贈(zèng)，“雖然劉某的父母實(shí)際承擔(dān)了購(gòu)房款的一半，但劉某的父母并不享有上述房屋的任何產(chǎn)權(quán)份額。
如今，房?jī)r(jià)居高不下，“啃老”群體普遍存在。對(duì)于普通人來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房還是花畢生積蓄。如果我們以書(shū)面協(xié)議的形式對(duì)夫妻雙方的財(cái)產(chǎn)作出特別約定，完全可以避免劉某父母在本案中面臨的尷尬局面。
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謝福金律師是廣東典緯律師事務(wù)所核心成員，中山大學(xué)法律本科學(xué)歷，具有扎實(shí)的法律專(zhuān)業(yè)知識(shí)、較強(qiáng)的表達(dá)能力與邏輯分析能力。從事法律服務(wù)工作以來(lái)，辦理過(guò)大量民商案件、刑事辯護(hù)，積累了豐富的法律實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)，擅于處理各類(lèi)民商事、合同糾紛、債務(wù)追收、交通事故、工傷及勞動(dòng)糾紛、婚姻家庭糾紛、刑事辯護(hù)等方面的法律事務(wù)，能夠?yàn)楫?dāng)事人爭(zhēng)取最大的權(quán)益，贏得他們的信任與好評(píng)！
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