從目前農(nóng)村的情況來看，雖然規(guī)定宅基地不得超過一定面積，但實(shí)際情況是，農(nóng)村沒有超過面積的房子很少。因此，一般來說，該地塊不是特別嚴(yán)重，不會(huì)被拆除。但關(guān)鍵問題是影響正確的確認(rèn)。首先，這個(gè)問題可以分為兩個(gè)時(shí)期，一個(gè)是1892年，另一個(gè)是1987年；根據(jù)我國(guó)《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，1982年以前建成的住宅區(qū)從此不再擴(kuò)建，無論是否超過規(guī)定的使用面積，都可以確認(rèn)權(quán)利；即中間是重建還是覆蓋，只要建筑面積不變，即使超過規(guī)定面積，也可以確認(rèn)權(quán)利。

但是，1987年以后建造的房屋，宅基地面積超過規(guī)定面積的，在辦理相關(guān)手續(xù)后，超出標(biāo)準(zhǔn)面積的部分只能在房屋所有權(quán)證上注明，只有不超過規(guī)定面積的部分才能確認(rèn)。農(nóng)村宅基地超過規(guī)定面積如何處理。實(shí)行村民自治，由村集體成員決定；

2。農(nóng)村宅基地超過規(guī)定面積的部分，應(yīng)當(dāng)采取有償方式繼續(xù)使用；

3。宅地聯(lián)動(dòng)；即農(nóng)村宅基地超過規(guī)定面積的，將減少承包地，保持平衡。結(jié)合農(nóng)村人口比例和土地面積，合理確定宅基地使用面積標(biāo)準(zhǔn)，做到與農(nóng)民需求相一致；

如何處理農(nóng)村宅基地被過度占用，既有歷史原因，也有現(xiàn)實(shí)原因，既有主觀原因，也有客觀原因，既有村民過錯(cuò)以及管理部門的職責(zé)。對(duì)不符合土地利用總體規(guī)劃和村鎮(zhèn)規(guī)劃，或者超過?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的宅基地超占部分，在土地登記簿和土地權(quán)證備案欄中注明超占面積，然后分戶建房，或拆除重建現(xiàn)有房屋，或政府在重建過程中依法實(shí)施村鎮(zhèn)規(guī)劃，村民將多余面積出租后，將再次進(jìn)行確權(quán)登記。

如果房屋面積超過一定面積，將對(duì)確權(quán)產(chǎn)生影響。如果宅基地面積超過規(guī)定面積，需要村民商量決定。一般來說，超出部分將繼續(xù)以支付方式使用，超出相應(yīng)土地的宅基地面積也將減少。以上就是相關(guān)答案。如果您有其他法律問題，想咨詢律師，可以咨詢律師律師網(wǎng). 你知道嗎