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寧波
第一套房是什么？如何判斷第一套房和第二套房
來源:
律霸小編整理
·
2025-12-21
·
769人看過
什么算是首套房？首先，要滿足以下三個條件：
<1。買方已年滿18歲。所購住房為90平方米及以下普通住房；
3。不存在以買受人名義單獨或者與他人共同購買的房屋。
下列情況將被銀行認定為首套房：
1。按揭貸款
一套房商業(yè)貸款已以個人名義還清，另一套房公積金貸款已出售。同時，銀行可以提供房屋銷售證明并申請商業(yè)貸款再次購房。
個人名下有兩套房商業(yè)貸款記錄，均已還清出售，兩套房可同時提供房屋出售證明，在這種情況下，再貸款；
貸款買房，然后出售，通過房屋登記系統(tǒng)找不到房產(chǎn)，但在銀行信貸系統(tǒng)可以找到貸款記錄，然后貸款買房；
貸款買房，商業(yè)貸款已經(jīng)結清，然后貸款買房。
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