《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十一條第三款、第四款規(guī)定，鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、農(nóng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)以及農(nóng)村村民住宅建設(shè)，不得占用規(guī)劃區(qū)內(nèi)的農(nóng)用地確需占用農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)土地管理法》的有關(guān)規(guī)定辦理農(nóng)用地專(zhuān)項(xiàng)用途審批手續(xù)，并報(bào)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)批準(zhǔn)由市、縣人民政府頒發(fā)農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。建設(shè)單位和個(gè)人取得《農(nóng)村規(guī)劃許可證》后，方可辦理土地使用審批手續(xù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十二條第三款的規(guī)定，農(nóng)村村民居住用地由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府和縣級(jí)人民政府審批。

即農(nóng)村居民需要建房的，應(yīng)當(dāng)先提出申請(qǐng)，取得縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃部門(mén)核發(fā)的《農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》。取得許可證后，由縣人民政府土地行政主管部門(mén)審核，縣人民政府批準(zhǔn)。只有取得宅基地使用權(quán)后，才能進(jìn)行建設(shè)。

人民政府土地行政主管部門(mén)一旦發(fā)現(xiàn)未經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)擅自建房的行為，將按照法定程序堅(jiān)決處理，人民法院受理后也將依法處理。《中華人民共和國(guó)土地管理法》第七十七條第一款規(guī)定，農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者弄虛作假，非法占用土地建房的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)責(zé)令退還非法占用的土地限期侵占、拆除違法占用土地上新建的房屋?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》第八十三條規(guī)定：依照本法規(guī)定，建設(shè)單位或者個(gè)人被責(zé)令限期拆除違法占用土地上新建的建筑物和其他設(shè)施的，建設(shè)單位或者個(gè)人必須立即拆除停止建設(shè)，自行拆除；繼續(xù)建設(shè)的，作出處罰決定的機(jī)關(guān)有權(quán)停止建設(shè)。建設(shè)單位或者個(gè)人對(duì)責(zé)令限期拆除的處罰決定不服的，可以自收到責(zé)令限期拆除決定書(shū)之日起十五日內(nèi)向人民法院起訴；逾期不起訴又不自行拆除的，可以向人民法院起訴但是，作出處罰決定的機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，費(fèi)用由違法者承擔(dān)。《中華人民共和國(guó)行政復(fù)議法》第九條第一款規(guī)定，公民、法人或者其他組織認(rèn)為具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的，自知道具體行政行為之日起60日內(nèi)，可以申請(qǐng)行政復(fù)議，但申請(qǐng)期限超過(guò)60日的除外。

為解決發(fā)生時(shí)的問(wèn)題

通常，土地行政主管部門(mén)在發(fā)現(xiàn)違法占地、違法建筑時(shí)，應(yīng)當(dāng)首先調(diào)查取證、核實(shí)。確屬違法占地建房的，依法作出限期拆除的處罰決定，限期拆除。同時(shí)，被處罰人可以自收到處罰決定之日起60日內(nèi)向作出處罰決定的上級(jí)行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議，也可以自收到處罰決定之日起15日內(nèi)向人民法院撤回行政訴訟，即：也就是說(shuō)，被處罰人可以選擇向人民法院申請(qǐng)行政復(fù)議或者撤訴；逾期不申請(qǐng)復(fù)議又不向人民法院起訴又不自行撤銷(xiāo)的，作出處罰決定的土地管理機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

在很多情況下，我們農(nóng)村的法律知識(shí)還不夠，人們的法律意識(shí)還不是很好，所以我們可能對(duì)相關(guān)規(guī)定還不熟悉。當(dāng)我們不了解相關(guān)規(guī)定時(shí)，就不應(yīng)該輕易采取大規(guī)模的行動(dòng)來(lái)違反規(guī)定！以上有關(guān)占用耕地建房的法律法規(guī)和解決辦法都可以在網(wǎng)上找到！如果你有任何問(wèn)題，請(qǐng)咨詢我們的律師。你知道嗎