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寧波
如何放心購(gòu)買集體產(chǎn)權(quán)房
如何放心購(gòu)買集體產(chǎn)權(quán)房。集體產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)民集體土地上建造的不繳納土地出讓金的房屋。產(chǎn)權(quán)證不是國(guó)家房管部門頒發(fā)的，而是鄉(xiāng)政府或村委會(huì)頒發(fā)的。這類房產(chǎn)常被稱為“農(nóng)村產(chǎn)權(quán)房”，又稱“小產(chǎn)權(quán)房”。這種房子沒(méi)有房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、土地使用證和預(yù)售許可證。它可以交易，但有很大的法律風(fēng)險(xiǎn)。
2。首先要看集體產(chǎn)權(quán)是否有抵押，中間是否有產(chǎn)權(quán)糾紛。將來(lái)集體產(chǎn)權(quán)能分嗎？這個(gè)部門能滿足你的要求嗎？請(qǐng)房東寫一份書面材料。房產(chǎn)登記是房屋買賣過(guò)程中買賣雙方過(guò)渡性橋梁中不可缺少的一部分。不辦理產(chǎn)權(quán)登記的，不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不具有法律效力。如果將來(lái)發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛，會(huì)給購(gòu)房者帶來(lái)一系列不必要的麻煩。
當(dāng)需要購(gòu)買集體產(chǎn)權(quán)房時(shí)，我們可以進(jìn)一步了解集體產(chǎn)權(quán)房的法律風(fēng)險(xiǎn)。如果我們不了解法律風(fēng)險(xiǎn)，就會(huì)有更多的麻煩。不必?fù)?dān)心如何購(gòu)買集體產(chǎn)權(quán)房或購(gòu)買集體產(chǎn)權(quán)房的具體要求，可以找律師咨詢律師網(wǎng)幫助你仔細(xì)理解。你知道嗎
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2021-02-02