（1993年11月16日廣東省第八屆人民代表大會常務(wù)委員會第五次會議通過1993年12月20日公布），1993年廣東省人民代表大會常務(wù)委員會第33號公告）根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本省實際情況，制定本條例。第二條本條例適用于本省行政區(qū)域內(nèi)依法取得土地使用權(quán)后的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動。第三條房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營由持有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的開發(fā)資質(zhì)證書的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者外商投資房地產(chǎn)經(jīng)營企業(yè)（以下統(tǒng)稱開發(fā)經(jīng)營企業(yè)）進(jìn)行部門。金融機(jī)構(gòu)、各級人民政府及其行政主管部門不得設(shè)立開發(fā)經(jīng)營企業(yè)。第四條省、市、縣人民政府建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)本條例的實施。第二章開發(fā)經(jīng)營企業(yè)第五條開發(fā)經(jīng)營企業(yè)是獨(dú)立經(jīng)營、獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營單位，依法獨(dú)立享有民事權(quán)利，承擔(dān)民事義務(wù)。第六條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照資質(zhì)條件分為四級，按照資質(zhì)等級承擔(dān)相應(yīng)的開發(fā)項目。

一級、二級、三級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自有流動資金分別不低于2000萬元、1000萬元、500萬元；中級以上技術(shù)經(jīng)濟(jì)職稱人員分別不低于12人、8人、4人；從業(yè)經(jīng)驗豐富的綜合開發(fā)年限分別不少于5年、3年、2年，具有相應(yīng)的綜合開發(fā)業(yè)績。

四級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自有流動資金不低于300萬元，工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有建筑、結(jié)構(gòu)中級以上職稱，財務(wù)負(fù)責(zé)人具有助理會計師以上職稱。

自有流動資金和中級以上技術(shù)經(jīng)濟(jì)職稱的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)達(dá)到一級、二級、三級，綜合開發(fā)經(jīng)驗和實際業(yè)績未達(dá)到相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的，其資質(zhì)可予以認(rèn)定降低一級。第七條設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，必須經(jīng)省、市人民政府或者其委托的建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)，申領(lǐng)開發(fā)資質(zhì)證書，依法辦理工商稅務(wù)登記規(guī)章制度。未取得資格證書的，工商、稅務(wù)部門不予登記。第八條設(shè)立外商投資房地產(chǎn)經(jīng)營企業(yè)，必須在取得開發(fā)項目并經(jīng)批準(zhǔn)設(shè)立后，按規(guī)定申領(lǐng)開發(fā)資質(zhì)證書，并向工商、稅務(wù)、外匯等部門登記，財政等部門有相關(guān)批準(zhǔn)文件和資格證書。

外商投資房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)根據(jù)經(jīng)營項目規(guī)模和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)，擁有自有的營運(yùn)資金、工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員。你知道嗎