如果補償不合理,我可以不簽安置補償協(xié)議嗎?
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》,征收補償不合理的,被征收人可以拒絕征收補償協(xié)議,也可以申請行政復議或者訴訟。有關法律、法規(guī)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條房屋征收部門未在征收補償方案規(guī)定的期限內與被征收人達成補償協(xié)議的,或者被征收房屋的所有人不明確的,房屋征收部門應當按照補償方案,向依照本條例作出房屋征收決定的市、縣級人民政府報告,補償決定應當在房屋征收范圍內作出并公告。賠償決定應當公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的賠償協(xié)議的有關事項。被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。第二十七條實施房屋征收,應當先補償后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應當在補償協(xié)議或者補償決定規(guī)定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得違反規(guī)定,以暴力、威脅或者中斷供水、供熱、供氣、供電、道路交通等非法手段強迫被征收人遷移。禁止施工單位參加搬遷活動。什么是土地征用?《中華人民共和國土地管理法》第一章第二條規(guī)定,國家為了公共利益,可以依法征收和補償土地。土地征收是指國家出于社會公共利益的需要,按照法定程序將集體所有的土地變更為國有土地,并對集體和個體農民給予合理補償和妥善安置的法律行為。土地征收是一種國家行為,是法律賦予政府的專有權力。除國家依法可以征收農民集體所有的土地外,其他任何單位和個人都無權征收。《中華人民共和國土地管理法》第四十五條規(guī)定,征收基本農田、基本農田以外的耕地超過35公頃、其他耕地超過70公頃的,由國務院批準;征收前款規(guī)定以外的土地,由國務院批準省、自治區(qū)、直轄市人民政府報國務院備案?!锻恋毓芾矸ā穼⑼恋卣魇諜嗉械絿鴦赵汉褪〖壢嗣裾?,改變了土地征收權分散行使的現(xiàn)象。土地管理法規(guī)定,全國土地征收由縣級以上地方人民政府組織實施。國家征用土地是通過國家強制力依法實現(xiàn)土地所有權的轉移。因此,只有合法的政府機關才能行使這一權力。非法定機關和單位無權這樣做。比如,企事業(yè)單位不是土地征收法律組織的實施者。
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