**和宗律師事務(wù)所已指定楊鳳和王國(guó)為原告劉某的訴訟代理人，于今日出庭受審。對(duì)于一審判決中存在的問(wèn)題，上訴人在上訴狀中作了詳細(xì)說(shuō)明。我們的意見與上訴狀完全一致，在此不再贅述。現(xiàn)根據(jù)本案的事實(shí)、證據(jù)和相關(guān)法律，就雙方爭(zhēng)議的一些關(guān)鍵問(wèn)題，提出如下代理意見：。涉案土地是否被征收。上訴人的證據(jù)證明，涉案土地未被國(guó)家征用。

上訴人提交的土地使用權(quán)證可以證明涉案土地未被國(guó)家征收，因?yàn)楦鶕?jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證管理辦法》第二條：“農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證”是國(guó)家確認(rèn)承包人權(quán)利的權(quán)利，農(nóng)村土地承包合同生效后，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)有了合法的證明?！笨梢源_認(rèn)上訴人對(duì)涉案土地享有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。同時(shí)，《辦法》第二十條、第二十一條規(guī)定，撤銷土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的，農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)應(yīng)當(dāng)撤銷、撤銷或者宣告無(wú)效，被上訴人沒有證據(jù)證明上訴人的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)已被撤回或宣布無(wú)效。從法律上可以推斷，上訴人對(duì)涉案土地仍享有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。土地沒有被國(guó)家征用。

2。被上訴人未提供足夠證據(jù)證明涉案土地已被國(guó)家征用，應(yīng)承擔(dān)“無(wú)證據(jù)”的法律后果。因?yàn)樯显V人提交的證據(jù)能夠有效證明涉案土地未被征收，被上訴人認(rèn)為該土地已被國(guó)家征收，被上訴人有責(zé)任提供證據(jù)證明涉案土地已被國(guó)家按照證據(jù)規(guī)則征收。但被上訴人提交的征收文件不能證明涉案土地已被國(guó)家征收，只能證明上訴人已被國(guó)家征收土地。至于被征收土地是否包括涉案土地，征收文件根本無(wú)法證明。

3。要證明涉案土地已被征收，至少需要以下證明文件。

首先，如果涉案土地已經(jīng)被國(guó)家征用，涉案土地應(yīng)該在紅線圖的范圍內(nèi)，因此紅線圖是證明涉案土地是否被征用的最直接的文件，這個(gè)文件應(yīng)該保存在國(guó)土部門。

其次，如果涉案土地已被國(guó)家征用，在征用前在涉案土地上從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的重慶XX建材有限公司應(yīng)屬于征收安置范圍。因此，重慶XX建材有限公司應(yīng)與征收單位簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議，這也可以直接證明涉案土地是否被征收，安置補(bǔ)償協(xié)議也應(yīng)向國(guó)土部門備案。綜上所述，被上訴人既沒有直接提供上述證據(jù)，也沒有向人民法院申請(qǐng)取得上述證據(jù)，因此根據(jù)證據(jù)規(guī)則，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定涉案土地未被國(guó)家征用。第二，上訴人是否有權(quán)收取租金。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》，原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員喪失成員資格后，在一定條件下仍享有原承包土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。本案中，劉某的情況正好符合法律要求，其土地承包經(jīng)營(yíng)證未收回或注銷，涉案土地未被征收。因此，無(wú)論在法律上還是客觀上，劉某都有權(quán)對(duì)涉案土地進(jìn)行承包經(jīng)營(yíng)。在本案中，劉某還可以按照《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定出租涉案土地，并享受租金收入。綜上所述，代理人認(rèn)為，上訴人與被上訴人之間的土地租賃合同合法有效，上訴人對(duì)涉案土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)應(yīng)受法律保護(hù)，并未喪失。根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，上訴人可以根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》和《土地租賃合同》享有土地租賃權(quán)，被上訴人作為承租人，應(yīng)當(dāng)向出租人支付租金。

**和宗律師事務(wù)所

律師：王×國(guó)、楊×峰