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什么因素會(huì)影響土地收入的計(jì)算
土地使用者以營(yíng)利為目的，不以土地為企業(yè)資本，以土地使用權(quán)為條件進(jìn)行承包經(jīng)營(yíng)、委托經(jīng)營(yíng)、聯(lián)合經(jīng)營(yíng)、入股投資（土地使用權(quán)變更除外）的，視為租賃土地使用權(quán)。一般來說，商住用地不會(huì)被征收，但一個(gè)地方有政策。影響土地收益計(jì)算的因素有哪些？
土地收益的計(jì)算主要涉及以下因素：（1）不同的土地用途：土地使用權(quán)按用途主要分為商業(yè)用地、住宅用地、工業(yè)用地等類別，不同用途的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同；（2）地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)隨用途不同而不同房屋位置；（3）地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)隨房屋樓層不同而變化。因此，同樣的住房面積，所支付的土地收益可能不同。你知道嗎
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簡(jiǎn)介:
畢業(yè)于揚(yáng)州大學(xué)法律碩士專業(yè)，現(xiàn)為江蘇江北律師事務(wù)所合伙人，專職律師。曾在人民法院任職多年，任職期間經(jīng)辦大量案件，有豐富的法律實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，多次被法院評(píng)為綜合先進(jìn)。在辦案過程中重視細(xì)節(jié)，深入分析，曾在《江蘇法制報(bào)》、《法官之友》等報(bào)刊雜志發(fā)表過多篇調(diào)研文章，撰寫的案例曾入選中國(guó)法院年度年度案例。姜小健律師自執(zhí)業(yè)以來，本著對(duì)當(dāng)事人嚴(yán)格負(fù)責(zé)的態(tài)度，在辦案中勤勉盡職、細(xì)心敏銳，全力維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，維護(hù)法律的正確實(shí)施，維護(hù)社會(huì)的公平正義。
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