發(fā)電廠的土地使用稅是免稅的嗎？

電廠的土地使用稅照常繳納，但灰場、輸灰管道、油（氣）管道、圍墻外鐵路專用線的土地使用稅不繳納，有的直接減半征收，如核電站。用戶以及他們是否需要被征稅。用戶

所有用地均為國有水電、核電等各類電站。（1） 火電廠圍墻內(nèi)的土地，按規(guī)定征收土地使用稅。廠區(qū)圍墻外的灰場、輸灰管道、油（氣）管道和鐵路專用線用地免征土地使用稅；廠區(qū)圍墻外的其他用地按規(guī)定征稅。

（2）水電站廠房用地（含壩內(nèi)外廠房）、生產(chǎn)、辦公、生活用地按規(guī)定征收土地使用稅；其他用地免征土地使用稅。

（3）供電部門的輸電線和變電站用地免征土地使用稅。根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于電力行業(yè)土地使用稅征免問題的規(guī)定》，【89】國稅字第13號，法律法規(guī)第二條所稱“生產(chǎn)”用地是工業(yè)用地、副業(yè)用地和其他生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)用地；庫區(qū)土地屬于“其他土地”范圍，免征土地使用稅。

2?；痣姀S圍墻外煤場用地不免稅，按規(guī)定征稅；廠外水源用地和火電廠供熱管道用地，可按國稅發(fā)[89]13號文第一條的有關(guān)規(guī)定免征土地使用稅。根據(jù)國家稅務(wù)總局關(guān)于《中華人民共和國關(guān)于明確電力行業(yè)土地使用稅征免范圍的復(fù)函》第四至五項(xiàng)，【89】國稅字第44號。國電發(fā)[89]013號文所稱電力工業(yè)，主要是指專門從事電力產(chǎn)品生產(chǎn)的企業(yè)，不包括其他類型的企業(yè)，屬于新建電廠。根據(jù)《土地使用稅條例》的有關(guān)規(guī)定，對企業(yè)經(jīng)營的電廠，應(yīng)按規(guī)定征稅（《國家稅務(wù)總局關(guān)于對企業(yè)內(nèi)部電廠征收城市土地使用稅問題的批復(fù)》，國稅函[1996]441號）

4。根據(jù)《電力行業(yè)土地使用稅征免規(guī)定》（國稅發(fā)[89]013號）第三條規(guī)定，企業(yè)經(jīng)營的電廠按規(guī)定征稅“免征土地使用稅”是指對變電站生產(chǎn)用工業(yè)用地、周圍安全區(qū)域用地和其他生產(chǎn)經(jīng)營項(xiàng)目用地按規(guī)定征收土地使用稅，辦公和生活區(qū)。變電所范圍內(nèi)未利用的丘陵、林地，可暫時(shí)免征城市土地使用稅。核島、常規(guī)島、輔助廠房和通信設(shè)施用地（不含地下線路用地）、生活辦公用地按規(guī)定征收城市土地使用稅，其他用地免征城市土地使用稅。

6。核電站應(yīng)稅土地，建設(shè)期城市土地使用稅減半征收。根據(jù)《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于核電站用地征收和免征城市土地使用稅的通知》，財(cái)稅[2007]124號，《國家稅務(wù)總局關(guān)于對電力行業(yè)征收和免征土地使用稅的規(guī)定》（國稅發(fā)[1989]13號）第三條關(guān)于“供電部門輸電線路、變電所用地免征土地使用稅”的規(guī)定，供電公司變電所用地，包括變電站設(shè)施用地、變電站設(shè)備存放用地、保安室用地、值班樓用地等，變電站范圍內(nèi)的閑置土地免征土地使用稅。供電公司改變變電所用地性質(zhì)用于其他建設(shè)規(guī)劃的，包括辦公樓、職工集資樓、出租廠房等，應(yīng)當(dāng)征收土地使用稅（《海南省地方稅務(wù)局關(guān)于變電所土地使用稅的批復(fù)》，國地稅函[2009]427號）。關(guān)于你提出的“發(fā)電廠的土地使用稅是免的嗎？”發(fā)電廠的土地使用稅也照常繳納。但圍墻外的灰場、灰管、油（氣）管、鐵路專用線等土地使用稅不繳納，有的直接減半征收，如核電站。你可以向律師咨詢。你知道嗎