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政府是否應(yīng)該在拆遷過(guò)程中公布拆遷項(xiàng)目

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-12-20 · 699人看過(guò)

政府在拆遷過(guò)程中是否應(yīng)該公布拆遷項(xiàng)目應(yīng)該公布。在公告中,拆遷項(xiàng)目等具體事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)予以公告。拆除程序:一、取得建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件。

開(kāi)工建設(shè)項(xiàng)目,必須取得建設(shè)用地所在地政府規(guī)劃委員會(huì)的批準(zhǔn)文件,并取得合法的建設(shè)許可。二是取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證。用地單位憑建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件,到當(dāng)?shù)卣?guī)劃局或者規(guī)劃辦公室辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證的審批和頒發(fā)。三是取得國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件。

土地使用單位辦理前兩批審批后,向當(dāng)?shù)貒?guó)土資源局申請(qǐng)國(guó)有土地使用權(quán)審批文件。國(guó)土資源局經(jīng)審查認(rèn)為土地使用權(quán)符合國(guó)家有關(guān)政策,將下發(fā)國(guó)有土地批準(zhǔn)文件。四是制定拆遷計(jì)劃和拆遷方案。拆遷人應(yīng)當(dāng)調(diào)查核實(shí)計(jì)劃拆遷范圍內(nèi)被拆遷戶(hù)的建筑物、構(gòu)筑物、居住人口、地理環(huán)境和經(jīng)濟(jì)狀況,全面掌握具體情況,分析拆遷工作中可能出現(xiàn)的情況和趨勢(shì),認(rèn)真研究制定切實(shí)可行的拆除方法,確定拆除期限。(5) 拆遷人開(kāi)立拆遷資金專(zhuān)用賬戶(hù),必須在專(zhuān)業(yè)銀行開(kāi)立拆遷資金專(zhuān)用賬戶(hù),并根據(jù)拆遷工作需要足額繳存拆遷資金。6申請(qǐng)拆遷許可證。

具備上述條件后,拆遷人應(yīng)持有關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)文件到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理局或建設(shè)局辦理拆遷許可證,取得拆遷許可證后方可實(shí)施拆遷。拆遷許可證簽發(fā)單位與拆遷許可證同時(shí)簽發(fā)拆遷通知書(shū)。通知內(nèi)容包括:拆遷人姓名、拆遷實(shí)施單位、拆遷范圍、拆遷期限、搬遷日期等。拆遷公告發(fā)布后,任何單位和個(gè)人不得從事下列活動(dòng):

(1)新建、擴(kuò)建房屋及其附屬物的改造;(2)房屋買(mǎi)賣(mài)、交換、贈(zèng)與、租賃、抵押、財(cái)產(chǎn)分析、房屋租賃戶(hù)名列示;(3)房屋、土地用途的變更;(4)企業(yè)工商登記、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體法人登記。9簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議拆遷公告發(fā)布后,拆遷人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家和地方法律、法規(guī)的規(guī)定,與被拆遷人協(xié)商拆遷期間的補(bǔ)償安置事宜,簽署一份書(shū)面協(xié)議。拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議依法簽訂后具有法律效力,各方應(yīng)當(dāng)履行。拆遷人應(yīng)當(dāng)按照約定對(duì)被拆遷人和房屋承租人進(jìn)行補(bǔ)償安置,被拆遷人或者房屋承租人應(yīng)當(dāng)在約定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。被拆遷人或者房屋承租人搬遷后,被拆遷人應(yīng)當(dāng)在批準(zhǔn)的拆遷范圍和拆遷期限內(nèi)及時(shí)實(shí)施拆遷。強(qiáng)制拆遷在規(guī)定的拆遷期限內(nèi),拆遷人與被拆遷人未就拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成協(xié)議的,拆遷人將通過(guò)法定程序強(qiáng)制拆除被拆遷房屋。

開(kāi)工建設(shè)項(xiàng)目,必須取得建設(shè)用地所在地政府規(guī)劃委員會(huì)的批準(zhǔn)文件,并取得合法的建設(shè)許可。政府應(yīng)當(dāng)發(fā)布拆遷公告,公告拆遷項(xiàng)目和其他具體事項(xiàng)。如果你還有其他問(wèn)題,可以咨詢(xún)我們的律師。

以上內(nèi)容是對(duì)“政府是否應(yīng)該在拆遷過(guò)程中公布拆遷項(xiàng)目”問(wèn)題的回答。如果讀者需要法律幫助,歡迎閱讀律師網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢(xún)。你知道嗎

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