第三條/付良良律師第一步是下發(fā)征地通知書(shū)，市、縣國(guó)土資源局在被征地村組范圍內(nèi)下發(fā)征地通知書(shū)（鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有的，（也應(yīng)當(dāng)在鄉(xiāng)鎮(zhèn)）以書(shū)面形式告知農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民征地的范圍、地點(diǎn)、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和土地用途等，公告后種植或者種植的農(nóng)作物或者修建的建筑物不包括在內(nèi)在賠償范圍內(nèi)。

第二步：確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果，由當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門(mén)委托相應(yīng)的有資質(zhì)的調(diào)查單位，對(duì)土地附著物的權(quán)屬、土地類(lèi)型、面積、權(quán)屬、類(lèi)型、數(shù)量等進(jìn)行調(diào)查，調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)與農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)民和土地附著物的產(chǎn)權(quán)人共同確認(rèn)。第三步：依法報(bào)批前組織征地聽(tīng)證，當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門(mén)應(yīng)當(dāng)告知農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民，他們有權(quán)申請(qǐng)聽(tīng)證被征地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方式。當(dāng)事人申請(qǐng)聽(tīng)證的，應(yīng)當(dāng)按照《國(guó)土資源聽(tīng)證規(guī)定》規(guī)定的程序和有關(guān)要求組織聽(tīng)證。

注：上述被征地農(nóng)民知情確認(rèn)材料為征地審批必備材料。按照上述程序，縣、市國(guó)土資源局將按照《建設(shè)用地審批管理辦法》的要求，即“建設(shè)用地規(guī)范、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用規(guī)劃、補(bǔ)充耕地”編制“一書(shū)四圖”《規(guī)劃》、《征地計(jì)劃》、《供地計(jì)劃》組卷，報(bào)有審批權(quán)的部門(mén)批準(zhǔn)。第五步：征地公告市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)自收到省政府或者國(guó)務(wù)院的征地批準(zhǔn)文件之日起10個(gè)工作日內(nèi)發(fā)布征地公告。征地通知書(shū)的內(nèi)容包括：審批機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、征地目的、范圍、面積、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置方式、征地補(bǔ)償期限等，第六步：征地補(bǔ)償?shù)怯浾鞯厮腥撕褪褂萌藨?yīng)當(dāng)在征地通知書(shū)規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書(shū)到通知指定的人民政府土地行政主管部門(mén)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。

農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人未按期辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)的，補(bǔ)償內(nèi)容以市、縣國(guó)土資源行政主管部門(mén)調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。

第七步：根據(jù)省、國(guó)務(wù)院的征地批準(zhǔn)文件，自征地公告之日起45日內(nèi)，制定征地補(bǔ)償安置方案，報(bào)縣、市國(guó)土資源局批準(zhǔn)，征地補(bǔ)償安置方案由被征地人編制并公告。征地補(bǔ)償安置方案公告的內(nèi)容包括：被征地的地點(diǎn)、土地類(lèi)型和面積；地上附著物和苗木的種類(lèi)和數(shù)量；需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量；土地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對(duì)象和支付方式；安置補(bǔ)助的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對(duì)象和支付方式；征地補(bǔ)償安置方案公告的內(nèi)容包括：被征地的地點(diǎn)、土地類(lèi)型和面積；地上附著物和苗木的種類(lèi)和數(shù)量；安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量；地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式；農(nóng)業(yè)人員的具體安置方式；其他與征地補(bǔ)償安置有關(guān)的具體措施。

第八步：征地補(bǔ)償安置方案公告。當(dāng)事人要求聽(tīng)證的，應(yīng)當(dāng)舉行聽(tīng)證。無(wú)需修改的，由市、縣人民政府批準(zhǔn)后公告征地補(bǔ)償安置方案，由國(guó)土資源部門(mén)組織實(shí)施。確需修改征地補(bǔ)償安置方案的，依照有關(guān)法律、法規(guī)和批準(zhǔn)的征地方案修改后公告。第九步：落實(shí)征地補(bǔ)償安置資金（含社會(huì)保障資金）

市、縣國(guó)土資源局應(yīng)當(dāng)自批準(zhǔn)征地之日起三個(gè)月內(nèi)足額繳納征地補(bǔ)償安置費(fèi)和社會(huì)保障費(fèi)補(bǔ)償安置計(jì)劃。第十步：交出土地違反土地管理法律、法規(guī)，阻礙國(guó)家建設(shè)和征用土地的，由縣級(jí)以上政府土地行政主管部門(mén)責(zé)令交出；拒不交出的征用土地的，申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。你知道嗎