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寧波
如何計算農(nóng)場拆遷補(bǔ)償
農(nóng)場拆遷補(bǔ)償金如何計算？當(dāng)農(nóng)場被拆除時，補(bǔ)償包括幾個部分：首先，土地補(bǔ)償。土地是自己承包的，可以補(bǔ)償。如果是租賃土地，土地補(bǔ)償屬于實際承包人；
二是農(nóng)舍及附屬設(shè)施的補(bǔ)償，根據(jù)農(nóng)場的要求對農(nóng)場的實際建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施進(jìn)行綜合評價，計算補(bǔ)償金額；
三是停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償有合法的養(yǎng)殖手續(xù)和營業(yè)執(zhí)照，停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償按實際產(chǎn)值計算；
四是停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償，設(shè)備折舊搬遷補(bǔ)償費(fèi)、農(nóng)場設(shè)施設(shè)備經(jīng)評估折舊補(bǔ)償費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)、剩余材料搬遷費(fèi)可以補(bǔ)償。
第五，牲畜出欄補(bǔ)償，一般根據(jù)現(xiàn)有牲畜的大小和類型進(jìn)行。
為改善城鄉(xiāng)環(huán)境，2016年，國家開始出臺禁養(yǎng)區(qū)相關(guān)政策，禁止任何單位和個人在指定范圍內(nèi)飼養(yǎng)畜禽，并要求已建養(yǎng)殖場依法關(guān)閉。禁養(yǎng)區(qū)政策實施后，不少養(yǎng)殖場面臨拆遷。有證件的合法農(nóng)場要予以拆除，并給予補(bǔ)償。對一些手續(xù)不全的養(yǎng)殖場要根據(jù)具體情況進(jìn)行分析。從嚴(yán)格意義上講，非法農(nóng)場是得不到補(bǔ)償?shù)?。根?jù)魯巴網(wǎng)，農(nóng)村養(yǎng)殖場拆遷是征地拆遷的特例，不能和普通征地拆遷、豬舍一起對待，養(yǎng)殖戶由于養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展而建立的雞舍、門衛(wèi)大棚不能作為違章建筑處理。被拆遷人在養(yǎng)殖場拆遷中遇到不合理補(bǔ)償?shù)?，要堅決拿起法律武器，維護(hù)合同合法權(quán)益。你知道嗎
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簡介:
朱星律師2009年畢業(yè)于西南政法大學(xué)，法學(xué)學(xué)士、管理學(xué)學(xué)士,中級經(jīng)濟(jì)師、中級審計師，中國法學(xué)會會員，2009.07至2010.04：六盤水市廣播電視大學(xué)從事國際經(jīng)濟(jì)法等課程教學(xué)工作；2010.04至2013.04在盤縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社從事授信審查、信貸主管、法律審查、風(fēng)險管理等工作；2013.04至2018.05在貴州銀行從事法律、風(fēng)控、內(nèi)審、消保工作；2018.05至今任貴州八辯律師事務(wù)所副主任、專職律師，主攻知識產(chǎn)權(quán)、不動產(chǎn)、文化娛樂、互聯(lián)網(wǎng)、金融財稅、建筑工程等行業(yè)（領(lǐng)域）法律實務(wù)，2015起組隊研究新四板、新三版法律實務(wù)。
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