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寧波
商業(yè)用地征收如何補償
1。房屋價值補償標準，這里所說的房屋補償，是指對被征收國有土地上建筑物價值的補償，不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋的市場價格。然后，邀請具有評估資質的評估機構對其進行評估，并制定相應的房屋市場價格表，供當?shù)乇徊疬w居民參考。各市普遍確定了搬遷費和臨時安置費的具體數(shù)額和計算方法。詳情請參閱各地發(fā)布的標準。這里所列的補償標準，是根據(jù)群眾搬遷的自遷和過渡方式確定的。拆遷人提供周轉房的，無需繳納臨時安置費。
3。停產停業(yè)損失補償金為非住宅用房經(jīng)營用房。因為是個案，賠償標準不能統(tǒng)一。一般來說，都有當事人參與到征收中來協(xié)商。協(xié)商不成的，可以委托房地產價格評估機構評估確定。根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》，拆遷補償標準在《城市房屋拆遷管理條例》第三章作了詳細說明。具體拆遷補償標準如下：第十七條作出房屋征收決定的市、縣人民政府對被征收人的補償包括：①被征收房屋，房屋征收造成的搬遷、臨時安置補償；三是房屋征收造成的生產經(jīng)營損失補償。市、縣人民政府應當制定對被征收人的補助和獎勵辦法。對被征收房屋評估價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格鑒定專家委員會申請鑒定。房地產價格評估機構應當獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作。任何單位和個人不得干涉因舊城區(qū)改造征收個人住房。被征收人選擇在重建區(qū)內進行房屋產權交換的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府提供重建區(qū)內或者附近的房屋。
4。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。你知道嗎
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