一、20年產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定是什么?
20年產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定是如果存在著拆遷的話,那么是可以按照房屋的面積大小來(lái)進(jìn)行補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的確定的,賠償標(biāo)準(zhǔn)一般由當(dāng)?shù)卣朴?,被征收人不服,可以通過(guò)法律途徑爭(zhēng)取提高。對(duì)于違法建筑法律是有規(guī)定不予賠償,而且也是政府慣用的伎倆,但并不是說(shuō)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證就一定是違法建筑。
規(guī)劃要求和政府所批準(zhǔn)的用地文件,依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物,將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置,并對(duì)其所受損失予以補(bǔ)償?shù)姆尚袨?。城市的發(fā)展是一個(gè)不斷進(jìn)行再建設(shè)的過(guò)程,隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)體制改革的順利實(shí)施,市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的逐步建立,生產(chǎn)力得到空前的發(fā)展。為了城市的整體規(guī)劃,有時(shí)也為了國(guó)家專項(xiàng)工程建設(shè)的需要,有必要對(duì)原有建筑房屋進(jìn)行拆除、搬遷,達(dá)到整體的整齊劃一或?qū)θ找婢o張的國(guó)有土地資源的合理利用。
二、法律規(guī)定是什么?
《拆遷補(bǔ)償安置辦法》
第六條上級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)下級(jí)人民政府房屋征收與補(bǔ)償工作的監(jiān)督。
國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門和省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同同級(jí)財(cái)政、國(guó)土資源、發(fā)展改革等有關(guān)部門,加強(qiáng)對(duì)房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施工作的指導(dǎo)。
第七條任何組織和個(gè)人對(duì)違反本條例規(guī)定的行為,都有權(quán)向有關(guān)人民政府、房屋征收部門和其他有關(guān)部門舉報(bào)。接到舉報(bào)的有關(guān)人民政府、房屋征收部門和其他有關(guān)部門對(duì)舉報(bào)應(yīng)當(dāng)及時(shí)核實(shí)、處理。
監(jiān)察機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)參與房屋征收與補(bǔ)償工作的政府和有關(guān)部門或者單位及其工作人員的監(jiān)察。
在現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中對(duì)于產(chǎn)權(quán)的問(wèn)題,最常見的就是關(guān)于時(shí)間方面的規(guī)定,一般情況下在住宅類型的產(chǎn)權(quán)是70年的時(shí)間,所以時(shí)間是足夠長(zhǎng)的,但是有一些產(chǎn)權(quán)可能時(shí)間沒(méi)有這么長(zhǎng),那么到期之后,如果沒(méi)有一個(gè)拆遷的話,依然是可以享受到拆遷方面的權(quán)益的。
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