征地程序中有沒(méi)有規(guī)定可以不簽字強(qiáng)行征用土地?
土地被征收時(shí),被征收單位依法給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,并足額繳納征地補(bǔ)償費(fèi)的,被征收的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員應(yīng)當(dāng)按時(shí)交出土地,不交出的可以沒(méi)收被強(qiáng)行征用。有關(guān)法律法規(guī)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第四十五條違反土地管理法律法規(guī),阻礙國(guó)家建設(shè)用地征收的,縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)責(zé)令交出土地;拒不交出出土土地的,申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。(一)集體土地被批準(zhǔn)征收為國(guó)有土地的,征收補(bǔ)償費(fèi)(包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、土地使用權(quán)出讓金、土地使用權(quán)出讓金等),土地附著物和苗木補(bǔ)償費(fèi))和土地?fù)p失擔(dān)保到位。政策依據(jù):《江蘇省征地補(bǔ)償和被征地農(nóng)民社會(huì)保障辦法》第十七條:征地補(bǔ)償費(fèi)未繳足的,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員有權(quán)拒絕交出土地;征地補(bǔ)償費(fèi)未繳足的,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員有權(quán)拒絕交出土地土地有償使用的,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員應(yīng)當(dāng)按期移交土地。(2)提出了征地房屋補(bǔ)償安置的初步方案。(三)市國(guó)土資源局公布征地拆遷補(bǔ)償住房初步方案,告知聽(tīng)證權(quán)利,聽(tīng)取意見(jiàn);被征收人申請(qǐng)聽(tīng)證的,由市國(guó)土資源局組織聽(tīng)證,鄉(xiāng)鎮(zhèn)配合聽(tīng)證。
(4)市國(guó)土資源局向市政府提交了征地拆遷安置方案,市政府批準(zhǔn)了征地拆遷安置方案和房屋拆遷安置方案。市國(guó)土資源局公布了征地補(bǔ)償安置方案。(6)鄉(xiāng)鎮(zhèn)組織評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)的選擇。遴選工作是指國(guó)有土地征收評(píng)估公司的遴選過(guò)程。
(7)評(píng)估機(jī)構(gòu)組織評(píng)估。被征收人拒絕評(píng)估的,應(yīng)當(dāng)進(jìn)行公證評(píng)估。(8)與被拆遷人協(xié)商補(bǔ)償安置事宜,簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議。協(xié)商不成的,鎮(zhèn)應(yīng)當(dāng)形成協(xié)商記錄,并送達(dá)安置房選房通知書(shū)。
(9)該鎮(zhèn)具體補(bǔ)償安置方案報(bào)市國(guó)土資源局。
(10)市國(guó)土資源局制定下發(fā)初步補(bǔ)償安置方案,并送交被征收人聽(tīng)取意見(jiàn)。被征收人申請(qǐng)聽(tīng)證的,市國(guó)土資源局召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)聽(tīng)取其意見(jiàn),鎮(zhèn)、區(qū)配合聽(tīng)證工作。(11)市國(guó)土資源局作出決定,責(zé)令將土地移交被征收人。
(12)被征收人對(duì)土地移交決定不服,申請(qǐng)復(fù)議或者提起訴訟的,由市國(guó)土資源局、鎮(zhèn)共同應(yīng)訴。(13)市國(guó)土資源局要求移交土地。(十四)被征收人不履行責(zé)令移交土地決定的,由市國(guó)土資源局申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。(15)法院接受復(fù)審并作出執(zhí)行裁定。法院接到市國(guó)土資源局的申請(qǐng)后,將在5日內(nèi)受理。不符合法定條件的,裁定不予受理。責(zé)令交出土地的決定具有法律執(zhí)行效力的,法院應(yīng)當(dāng)自受理之日起七日內(nèi)作出執(zhí)行裁定。不符合法律規(guī)定的,可以責(zé)令不執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行是指法院將當(dāng)事人強(qiáng)制遷出,并將相應(yīng)的土地和地上建筑物移交市國(guó)土資源局。市國(guó)土資源局將把地上建筑物交由地塊所在鎮(zhèn)組織拆除,或自行組織拆除。風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和應(yīng)急預(yù)案是指有關(guān)單位在申請(qǐng)實(shí)施和實(shí)施實(shí)施前,應(yīng)當(dāng)做好風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和應(yīng)急預(yù)案。
以上知識(shí)是對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的解答。征收土地時(shí),被征收單位依法給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,征地補(bǔ)償費(fèi)足額到位的,被征收的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員應(yīng)當(dāng)按時(shí)交付土地,不交付的,可以強(qiáng)制征收。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢(xún)。你知道嗎
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