集體土地轉(zhuǎn)為國(guó)有土地有沒有補(bǔ)償。
征地補(bǔ)償費(fèi):指征地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物、苗木補(bǔ)償費(fèi)之和。(《土地管理法》第四十七條)首先,土地補(bǔ)償費(fèi)是國(guó)家征用土地造成土地所有者投資和收益損失的補(bǔ)償。補(bǔ)償對(duì)象:土地補(bǔ)償費(fèi)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):耕地補(bǔ)償為耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍;其他被征用土地的土地補(bǔ)償和安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)由省規(guī)定,自治區(qū)、直轄市參照征地補(bǔ)償安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。二是安置補(bǔ)助,是國(guó)家建設(shè)征用農(nóng)民集體土地后,對(duì)以土地為主要生產(chǎn)資料、以土地為生活來源的農(nóng)業(yè)人口給予的補(bǔ)助。
補(bǔ)償對(duì)象:被安置人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,向農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織支付安置補(bǔ)助,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理使用;被其他單位安置的,安置補(bǔ)助金支付給安置單位;由其他單位安置的,安置補(bǔ)助金支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補(bǔ)助金應(yīng)當(dāng)支付給被安置人或者經(jīng)被安置人同意用于支付被安置人的保險(xiǎn)費(fèi)用。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):征用耕地前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍,最高不超過15倍。
征用耕地安置補(bǔ)助:按需安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。安置的農(nóng)業(yè)人口,按照被征地耕地?cái)?shù)量除以被征地單位人均在征地前占用耕地?cái)?shù)量計(jì)算。第三,青苗補(bǔ)償費(fèi)是指水稻、小麥、玉米、馬鈴薯、蔬菜等農(nóng)作物損失的一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)。
補(bǔ)償對(duì)象:地上附著物和苗木的補(bǔ)償費(fèi)屬于地上附著物和苗木的所有者。
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):見省、市、縣政府規(guī)定。四是地上附著物補(bǔ)償費(fèi),是指房屋、水井、道路、管道、水渠等各類地上建筑物、構(gòu)筑物的拆除、恢復(fù)費(fèi),以及被征收土地上林木的補(bǔ)償或砍伐費(fèi)。
補(bǔ)償對(duì)象:附件的所有者或用戶。
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):考核或見省、市、縣政府規(guī)定。第五,其他補(bǔ)償費(fèi)是指除土地補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、苗木補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以外的其他補(bǔ)償費(fèi),即因征地給土地單位和農(nóng)民造成其他損失而支付的費(fèi)用,如水利設(shè)施恢復(fù)費(fèi)、誤工費(fèi)、搬遷費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施恢復(fù)費(fèi)等。
補(bǔ)償對(duì)象:所有者或使用者。
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):見省、市、縣或考核規(guī)定。
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