（記者朱薇）“我們?cè)?*臨河村和佛山瀾石的舊城改造項(xiàng)目，不僅是為了房地產(chǎn)，更是為了改善城市環(huán)境”，在3月17日舉行的2010年媒體見面會(huì)上，新基地發(fā)展（中國）有限公司華南區(qū)總經(jīng)理黃×梅表達(dá)了對(duì)老城區(qū)的熱情城市重建。截至目前，短短三個(gè)月內(nèi)，新*基地房地產(chǎn)新增舊城改造項(xiàng)目已超過300萬平方米。

數(shù)據(jù)顯示，新*基地國內(nèi)土地儲(chǔ)備規(guī)模超過1300萬平方米。

佛山瀾石地塊創(chuàng)新*基地投資紀(jì)錄。2009年12月30日，該房地產(chǎn)企業(yè)以34.6億元的總價(jià)競(jìng)得佛山瀾石三宗地塊。今年2月22日，辛集又以項(xiàng)目公司**有限公司的名義在同一區(qū)域拿下4宗地塊，總價(jià)47.05億元。上述地塊合計(jì)建筑面積280萬平方米。

根據(jù)新基地產(chǎn)的數(shù)據(jù)，佛山瀾石地塊的出讓創(chuàng)造了多項(xiàng)紀(jì)錄：是目前國內(nèi)最大的舊城改造項(xiàng)目之一，是企業(yè)參與重點(diǎn)城市中軸線核心區(qū)建設(shè)規(guī)模最大的單體項(xiàng)目，也是目前新*基地在華投資規(guī)模最大的單體項(xiàng)目。

就在上個(gè)月，新*基地和**臨河村就村莊改造項(xiàng)目達(dá)成合作，將建設(shè)18.5萬平方米的優(yōu)質(zhì)住房。這是2010年第一個(gè)由企業(yè)和老村直接開發(fā)的項(xiàng)目。在這個(gè)項(xiàng)目中，新基地將成為主導(dǎo)基地，擁有70%的開發(fā)權(quán)益。借鑒香港在土地規(guī)劃建設(shè)中的成功經(jīng)驗(yàn)，黃梅美說，新的基礎(chǔ)房地產(chǎn)概念是在中心城區(qū)建設(shè)地標(biāo)，而廣州、佛山的舊城改造項(xiàng)目屬于最核心的位置。

黃*梅說，舊城改造具有城市更新、促進(jìn)城市發(fā)展的特點(diǎn)。因此，對(duì)于新近贏得的地塊，新*基地將借鑒香港20多年來在類似工程建設(shè)中的成功經(jīng)驗(yàn)，規(guī)劃建設(shè)一個(gè)由商場(chǎng)、辦公樓和優(yōu)質(zhì)住宅組成的大型城市綜合體。

其中，臨河村項(xiàng)目將服務(wù)天河商務(wù)區(qū)，打造具有代表性的新型優(yōu)質(zhì)居住社區(qū)，對(duì)天河區(qū)商業(yè)、商業(yè)、涉外總部起到積極的支撐作用，使天河商務(wù)區(qū)擁有更好的居住環(huán)境和商務(wù)居住服務(wù)支撐。你知道嗎