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房屋拆遷評估報(bào)告何時合法

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-20 · 381人看過

根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī),被拆遷人在房屋征收決定公告后一年內(nèi)收到評估報(bào)告是合法的。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條規(guī)定,被征收房屋的價值補(bǔ)償不得低于征收決定公告之日被征收房屋同類房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法進(jìn)行評估確定。

對被征收房屋評估價值有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價格鑒定專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定,制定過程中應(yīng)當(dāng)向社會征求意見。第二十條房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定;協(xié)商不成的,采取多數(shù)決、隨機(jī)選擇等方式確定,具體辦法由省制定,自治區(qū)、直轄市。房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行房屋征收評估,任何單位和個人不得干預(yù)。房屋拆遷評估的一般程序流程。具有相關(guān)資質(zhì)的專業(yè)評估機(jī)構(gòu)接受評估任務(wù)。專業(yè)評估機(jī)構(gòu)的工作人員接受上級主管部門或者受委托單位的委托,開展具體的評估工作。2房屋評估前的準(zhǔn)備工作。即準(zhǔn)備必要的數(shù)據(jù),如財(cái)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)、住房建設(shè)數(shù)據(jù)和土地?cái)?shù)據(jù)。

3。是指評估人員對被拆遷房屋的技術(shù)資料進(jìn)行現(xiàn)場測量。綜合分析相關(guān)數(shù)據(jù)。本程序的主要目的是合理確定被拆遷房屋價格補(bǔ)償?shù)幕A(chǔ)數(shù)據(jù),為補(bǔ)償提供可靠依據(jù)。

5。評估人員整合被拆遷房屋信息,提出評估意見,確定被拆遷房屋價格,是評估人員的一個重要環(huán)節(jié)。

6。評估、審查和批準(zhǔn)。評審工作人員完成評審工作后,應(yīng)當(dāng)由評審人到真人進(jìn)行復(fù)審,并報(bào)審批人員批準(zhǔn)。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定,被拆遷人在房屋征收決定公告后一年內(nèi)收到評估報(bào)告是合法的。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎

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本律師畢業(yè)于長沙大學(xué)法學(xué)系本科,畢業(yè)后第一年就通過國家司法考試,并進(jìn)行了一年多的實(shí)習(xí),之后拿到律師執(zhí)業(yè)證。我從2013年大學(xué)畢業(yè)起至今已執(zhí)業(yè)6年,在交通事故,人身損害,民間借貸,婚姻家庭等方面案件具有非常豐富的經(jīng)驗(yàn)。同時本律師一直秉承誠信、負(fù)責(zé)、專業(yè)的態(tài)度,為客戶做好每一個案子,贏得了大量好評。歡迎來電咨詢洽談!

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