案例：肖與一家科技公司簽訂了8年的勞動(dòng)合同。雙方約定，合同簽訂后，科技公司將免費(fèi)為肖先生提供一套兩居室的房子。如果肖先生在科技公司工作超過(guò)8年，該房屋的產(chǎn)權(quán)將歸肖先生所有，否則該房屋將由科技公司收回。肖在工作不到八年后辭職，公司同意了。然而，肖沒(méi)有歸還他所住的房子，因此雙方發(fā)生了爭(zhēng)執(zhí)。經(jīng)過(guò)協(xié)商，肖與科技公司達(dá)成了購(gòu)房協(xié)議。但肖沒(méi)有支付房?jī)r(jià)。這家科技公司提起訴訟，要求肖支付勞動(dòng)合同終止后的房?jī)r(jià)和租金。法院對(duì)本案的適用法律有兩種意見(jiàn)：一種意見(jiàn)認(rèn)為本案應(yīng)通過(guò)適用勞動(dòng)爭(zhēng)議解決。由于爭(zhēng)議房屋當(dāng)時(shí)是雙方在勞動(dòng)合同中約定的，應(yīng)按照《勞動(dòng)條例》處理；第二種意見(jiàn)是，本案應(yīng)按照民事糾紛處理。由于房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議是在雙方勞動(dòng)合同終止后達(dá)成的，因此應(yīng)適用民法通則解決。對(duì)本案的分析應(yīng)適用民法通則。勞動(dòng)爭(zhēng)議是指用人單位與勞動(dòng)者因勞動(dòng)權(quán)利義務(wù)的不同而發(fā)生的糾紛?！吨腥A人民共和國(guó)企業(yè)勞動(dòng)爭(zhēng)議處理?xiàng)l例》第二條規(guī)定，本條例適用于中華人民共和國(guó)境內(nèi)企業(yè)與職工之間的下列勞動(dòng)爭(zhēng)議：因職工被解聘、除名、解聘、辭職、自愿辭職引起的爭(zhēng)議；因執(zhí)行國(guó)家有關(guān)工資、保險(xiǎn)、福利、培訓(xùn)和勞動(dòng)保護(hù)的規(guī)定而產(chǎn)生的爭(zhēng)議；因履行勞動(dòng)合同發(fā)生的爭(zhēng)議；法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)依照本條例處理的其他勞動(dòng)爭(zhēng)議。在這種情況下，雙方簽訂了勞動(dòng)合同。在合同履行期間，肖因自身原因提前離開(kāi)工作單位，勞動(dòng)合同未到期。此時(shí)，雙方就肖先生辭職和退房的糾紛屬于勞動(dòng)爭(zhēng)議。然而，勞動(dòng)合同終止后，雙方達(dá)成了購(gòu)房協(xié)議，以解決住房休假問(wèn)題。這項(xiàng)新協(xié)議是雙方就房?jī)r(jià)達(dá)成的還款協(xié)議。其標(biāo)的物是房屋價(jià)格，而原勞動(dòng)合同的標(biāo)的物是勞動(dòng)關(guān)系。這兩份合同的性質(zhì)不同。雙方簽訂購(gòu)房協(xié)議是雙方真實(shí)意思的表達(dá)，合法有效，決定了平等主體之間的權(quán)利義務(wù)。這也是民法調(diào)整的對(duì)象。因此，本案應(yīng)按照民法處理，而不是勞動(dòng)爭(zhēng)議的規(guī)定。最后，法院運(yùn)用民法的一般原則來(lái)處理此案，支持科技公司的索賠