合同解除是指合同生效后，由于一方或雙方的意愿表達(dá)，合同關(guān)系終止的行為。合同可以部分終止，但應(yīng)滿足下列條件。應(yīng)通過協(xié)商達(dá)成共識。合同終止。不可抗力，環(huán)境變化?！?a href='http://m.shkps.cn/contract/1.html' target='_blank' data-horse>合同法》第九十四條規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：

1因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，合同失去意義的，合同消滅。在這種情況下，中國《合同法》允許當(dāng)事人通過行使解除權(quán)來終止合同關(guān)系。在履行期限屆滿前，一方當(dāng)事人明確表示或者以自己的行為表示不履行主要債務(wù)。這意味著債務(wù)人拒絕履行，也稱違約，包括明示違約和默示違約。作為解除合同的一個(gè)條件，它要求債務(wù)人有過錯(cuò)，拒絕行為是非法的（沒有法律理由），并且有能力履行合同。一方當(dāng)事人遲延履行其主要債務(wù)，經(jīng)催告在合理期限內(nèi)未履行的。這是債務(wù)人延遲履行義務(wù)。根據(jù)合同的性質(zhì)和當(dāng)事人意愿的表達(dá)，當(dāng)履行期限在合同內(nèi)容中不是特別重要時(shí)，即使債務(wù)人在履行期限屆滿后履行，合同的目的也不會喪失。在這種情況下，原則上不允許當(dāng)事人立即解除合同，但債權(quán)人應(yīng)向債務(wù)人發(fā)出履約提醒，并給予一定的履約寬限期。如果債務(wù)人在履約寬限期屆滿時(shí)未履約，債權(quán)人有權(quán)終止合同。任何一方延遲履行義務(wù)或有其他違約行為，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)。對于某些合同，履約期限非常重要。如果債務(wù)人未能按時(shí)履行，則合同目的無法實(shí)現(xiàn)。在這種情況下，債權(quán)人有權(quán)終止合同。如果由于其他違約行為而無法實(shí)現(xiàn)合同目的，也應(yīng)如此。法律規(guī)定的其他情形。如果法律對某些特定合同的解除規(guī)定了特殊的法定條件，則應(yīng)以此類規(guī)定為準(zhǔn)