“爛尾樓”是建設(shè)項目用人單位無力支付工程款最常見的后果之一，但用人單位無力支付工程款，影響不僅限于此，對施工單位、承包商、農(nóng)民工等都會造成嚴(yán)重影響。在這種情況下，那么作為實際施工承包商如何處理，才能盡可能收回工程款，是協(xié)商還是委托施工律師起訴，就成了關(guān)鍵。雇主無力支付時如何處理。在現(xiàn)實生活中，當(dāng)雇主拖欠工程款時，也許很多人會下意識地說：“你去問他，和他談判！”。這的確是一種另類的處理方式，但當(dāng)用人單位拖延甚至不付款時，協(xié)商對收回貨款的效果其實并不大。

2。盡快委托專業(yè)施工律師介入，盡快通過法院訴訟取得有效的法院判決。建設(shè)工程的有關(guān)當(dāng)事人不支付或者無力支付工程款的，可以立即申請法院強(qiáng)制執(zhí)行，并以拍賣發(fā)包人或者現(xiàn)有工程等有關(guān)當(dāng)事人的財產(chǎn)予以補(bǔ)償。

3。工程各方應(yīng)向法院起訴，工程款應(yīng)通過多方追索的方式獲得。發(fā)包人、分包人、分包人、開發(fā)商、業(yè)主、政府、工程建設(shè)單位和其他與建設(shè)工程密切相關(guān)的人員或單位均列為被告的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)工程款并賠償相應(yīng)損失。

4。建設(shè)工程款自拖欠之日起6個月內(nèi)可優(yōu)先支付，并可委托專業(yè)律師介入，既可避免錯失起訴時間，又能最大限度地維護(hù)自身利益。

5。即使在法院強(qiáng)制執(zhí)行后，如果發(fā)現(xiàn)發(fā)包人仍無力支付工程款，可以委托律師向法院申請發(fā)包人及其他公司破產(chǎn)，爭取盡可能多的賠償。同時，您可以了解股東在雇主破產(chǎn)清算過程中是否違反了《公司法》。一經(jīng)查實，可以依法向股東主張權(quán)利，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的支付責(zé)任。

從追償效率和追償力度來看，當(dāng)發(fā)包人無法按時支付或無意按時支付時，可以說，通過法律途徑追償工程款的最佳方式是委托成本不低、時間長的專業(yè)施工律師。如果經(jīng)濟(jì)實力允許或沒有其他更好的辦法，可以考慮采用這種方法。以上是小編為您安排的內(nèi)容。用人單位確無財產(chǎn)的，可以向人民法院申請用人單位破產(chǎn)，然后清償用人單位現(xiàn)有債務(wù)。向人民法院起訴，必須在法定的訴訟時效內(nèi)。更多問題，請咨詢律師律師網(wǎng). 你知道嗎