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寧波
民事裁定書（拍賣房地產(chǎn)后確權(quán)）
來源:
律霸小編整理
·
2020-10-14
·
213人看過
____人民法院
民事裁定書
（?。?zhí)字第 號
申請執(zhí)行人________
被執(zhí)行人__________
?
本院依據(jù)已經(jīng)發(fā)生法律效力的________________，于____年____月____日向被執(zhí)行人____發(fā)出執(zhí)行通知書，責令被執(zhí)行人________________，但被執(zhí)行人____至今未履行（或未全部履行）生效法律文書確定的義務。本院于____年____月____日依法委托拍賣被執(zhí)行人所有的____________，____年____月____日以____元的最高價競得。依照《中華人民共和國民享訴訟法》第二百二十三條的規(guī)定，裁定如下：
?
一、____的房屋所有權(quán)及相應的土地使用權(quán)（或土地使用權(quán)）歸買受人____所有。
二、買受人____應持本裁定書在30日內(nèi)到________房地產(chǎn)管理部門（或土地管理部門）辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
本裁定送達后立即生效。
?
?
?
執(zhí)行員____________
____年____月____日
（院?。?????????
本件與原本核對無異
?
書記員____________
?
?
附：
?
一、首部
依次寫明以下事項：
1．制作文書的法院名稱
2．文書名稱
3．文書編號
4．當事人的基本情況
?
二、正文
1．寫明執(zhí)行依據(jù)。在“本院依據(jù)已經(jīng)發(fā)生法律效力的”之后的空白處寫明生效法律文書的制作機關、日期、文書字號和名稱。
2．寫明被執(zhí)行人履行執(zhí)行通知的情況。表述為：“于____年____月____日向被執(zhí)行人____發(fā)出執(zhí)行通知書，責令被執(zhí)行人____________，但被執(zhí)行人____至今未履行（或未全部履行）生效法律文書確定的義務。”在其中的空白處依次填寫執(zhí)行通知書的制作日期，被執(zhí)行人的姓名或名稱，執(zhí)行通知中指定被執(zhí)行人履行的義務和期間以及被執(zhí)行人的姓名或名稱。
3．寫明法院拍賣房地產(chǎn)的情況。表述為：“本院于____年____月____日依法委托________拍賣被執(zhí)行人所有的”。在其中的空白處依次填寫委托拍賣日期，拍賣行名稱以及被拍賣房地產(chǎn)的坐落地點、面積等。
4．買受人情況。表述為：“____年____月____日以____元的最高價競得?！逼渲械目瞻滋幰来翁顚懪亩ㄈ掌?，買受人姓名或名稱以及拍價。
5．裁定的法律依據(jù)。表述為：“依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十三條的規(guī)定，裁定如下?！?br />6．裁定內(nèi)容。分為二項。表述為：“一、________的房屋所有權(quán)及相應的土地使用權(quán)（或土地使用權(quán)）歸買受人________所有。二、買受人________應持本裁定書在30日內(nèi)到________房地產(chǎn)管理部門（或土地管理部門）辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)?！痹诘谝豁椘渲械目瞻滋幰来翁顚懕慌馁u房地產(chǎn)的坐落地點、名稱等以及買受人的姓名或名稱。在第二項的空白處依次填寫買受人姓名或名稱以及辦理該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的房地產(chǎn)（土地）管理部門的名稱。
7．裁定的法律效力。表述為：“本裁定送達后立即生效?！?br />?
三、尾部
應當依次寫明以下事項：
1．執(zhí)行員署名。
2．制發(fā)本文書的時間（年月日）。即簽發(fā)法律文書的日期，而不是承辦人擬稿書寫的日期。
3．制作本文書的人民法院的院印。其位置應當在制作日期的上側(cè)，要求上不壓正文，下要騎年蓋月，必須不偏不斜，保持公正、嚴肅，文字、國徽必須清 晰。
4．書記員署名。
5．“本件與原本核對無異”印戳。裁定書原本上不寫“本件與原本核對無異”，應將其制成專用印戳，由書記員將正本與原本核對無誤之后，加蓋在正本末頁的制發(fā)日期的左下方、書記員署名的左上方。個別涂改之處，應蓋校對章。
民事裁定書
（?。?zhí)字第 號
申請執(zhí)行人________
被執(zhí)行人__________
?
本院依據(jù)已經(jīng)發(fā)生法律效力的________________，于____年____月____日向被執(zhí)行人____發(fā)出執(zhí)行通知書，責令被執(zhí)行人________________，但被執(zhí)行人____至今未履行（或未全部履行）生效法律文書確定的義務。本院于____年____月____日依法委托拍賣被執(zhí)行人所有的____________，____年____月____日以____元的最高價競得。依照《中華人民共和國民享訴訟法》第二百二十三條的規(guī)定，裁定如下：
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一、____的房屋所有權(quán)及相應的土地使用權(quán)（或土地使用權(quán)）歸買受人____所有。
二、買受人____應持本裁定書在30日內(nèi)到________房地產(chǎn)管理部門（或土地管理部門）辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
本裁定送達后立即生效。
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執(zhí)行員____________
____年____月____日
（院?。?????????
本件與原本核對無異
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書記員____________
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依次寫明以下事項：
1．制作文書的法院名稱
2．文書名稱
3．文書編號
4．當事人的基本情況
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1．寫明執(zhí)行依據(jù)。在“本院依據(jù)已經(jīng)發(fā)生法律效力的”之后的空白處寫明生效法律文書的制作機關、日期、文書字號和名稱。
2．寫明被執(zhí)行人履行執(zhí)行通知的情況。表述為：“于____年____月____日向被執(zhí)行人____發(fā)出執(zhí)行通知書，責令被執(zhí)行人____________，但被執(zhí)行人____至今未履行（或未全部履行）生效法律文書確定的義務。”在其中的空白處依次填寫執(zhí)行通知書的制作日期，被執(zhí)行人的姓名或名稱，執(zhí)行通知中指定被執(zhí)行人履行的義務和期間以及被執(zhí)行人的姓名或名稱。
3．寫明法院拍賣房地產(chǎn)的情況。表述為：“本院于____年____月____日依法委托________拍賣被執(zhí)行人所有的”。在其中的空白處依次填寫委托拍賣日期，拍賣行名稱以及被拍賣房地產(chǎn)的坐落地點、面積等。
4．買受人情況。表述為：“____年____月____日以____元的最高價競得?！逼渲械目瞻滋幰来翁顚懪亩ㄈ掌?，買受人姓名或名稱以及拍價。
5．裁定的法律依據(jù)。表述為：“依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十三條的規(guī)定，裁定如下?！?br />6．裁定內(nèi)容。分為二項。表述為：“一、________的房屋所有權(quán)及相應的土地使用權(quán)（或土地使用權(quán)）歸買受人________所有。二、買受人________應持本裁定書在30日內(nèi)到________房地產(chǎn)管理部門（或土地管理部門）辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)?！痹诘谝豁椘渲械目瞻滋幰来翁顚懕慌馁u房地產(chǎn)的坐落地點、名稱等以及買受人的姓名或名稱。在第二項的空白處依次填寫買受人姓名或名稱以及辦理該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的房地產(chǎn)（土地）管理部門的名稱。
7．裁定的法律效力。表述為：“本裁定送達后立即生效?！?br />?
應當依次寫明以下事項：
1．執(zhí)行員署名。
2．制發(fā)本文書的時間（年月日）。即簽發(fā)法律文書的日期，而不是承辦人擬稿書寫的日期。
3．制作本文書的人民法院的院印。其位置應當在制作日期的上側(cè)，要求上不壓正文，下要騎年蓋月，必須不偏不斜，保持公正、嚴肅，文字、國徽必須清 晰。
4．書記員署名。
5．“本件與原本核對無異”印戳。裁定書原本上不寫“本件與原本核對無異”，應將其制成專用印戳，由書記員將正本與原本核對無誤之后，加蓋在正本末頁的制發(fā)日期的左下方、書記員署名的左上方。個別涂改之處，應蓋校對章。
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