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第二套房貸款新政尚有五大難題待破解　　現(xiàn)代快報12月25日報道 盡管央行半個月前就出臺了第二套房貸細則，不過各家銀行似乎并不著急。眼看離明年1月1日沒幾天了，到時候銀行該如何確定第二套房標(biāo)準(zhǔn)呢？　　記者昨天從南京各大銀行了解到，目前工行、農(nóng)行、交行等絕大多數(shù)銀行并沒有接到總行下發(fā)的詳細規(guī)定，而他們也表示，“第二套...

企業(yè)間借款的法律效力 [內(nèi)容提要]企業(yè)間借款合同已是公認的社會長期存在的民間經(jīng)濟行為，對其效力的認定學(xué)界一直存在爭議。本文從企業(yè)間借款合同的涵義，以及相關(guān)法律法規(guī) 的分析，得出一般可以認定為有效的結(jié)論，并依此對《合同法》第五十二條第（五）項作了簡要解析，以期能使企業(yè)間借款合同的效力問題在法律層面上得到完善的 ...

針對我行貸款文件現(xiàn)狀，為完善貸款法律手續(xù)，化解并防范風(fēng)險，筆者在對我行貸款債權(quán)文書進行調(diào)研的基礎(chǔ)上，結(jié)合自己的實際工作經(jīng)驗，根據(jù)《貸款通則》、《合同法》、《擔(dān)保法》、《土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及總行相關(guān)規(guī)章制度，歸納總結(jié)了幾點建議，供大家參考。 　　一、注意核對借款合同與擔(dān)保合同的對應(yīng)性 　　擔(dān)保合...

借條、欠條，哪個“效力”大？ 　　實踐中，人們（包括司法工作者）對借條、欠條的某些方面理解上常常有困惑，比如：借條、欠條，哪個“效力”大？ 　　先來簡單的談?wù)勊鼈冎g的關(guān)系：借條、欠條，兩者都是某種手續(xù)、憑證，都是證據(jù)，這點自然是相同之處，只不過一個是證明借款關(guān)系，另一個是證明欠款關(guān)系。從反映債權(quán)債務(wù)關(guān)系的角...

房改房繼承所涉權(quán)屬的認定及處理 ? 裁判要旨 職工住房制度改革中的房改房在發(fā)生權(quán)屬變更時，基于被繼承人而享有或派生的購房權(quán)利，也應(yīng)納入遺產(chǎn)范圍。 案情 　　原告姚敢蓉與被告姚貴榮及第三人姚忠穩(wěn)、姚忠英、姚世榮、姚連榮系姐妹關(guān)系。其父親姚名臘、母親王玉英生前均系湖北省輕工業(yè)機械廠（以下簡稱省輕機廠）職工。1...

葉某將與父母共有的一套商品房向銀行作抵押貸款，自稱被蒙在鼓里的父母向法院提起訴訟，要求判決認定兒子與銀行之間簽訂的《房地產(chǎn)買賣抵押貸款合同》無效。近日，老夫妻倆的訴訟請求終審獲得上海市第二中級人民法院的支持。 ? ?1999 年12月，葉某和父母共同出資購買了位于上海市中潭路的一套房屋并取得產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)人登記為...

是合伙借款還是個人借款案由：張三訴李四借款糾紛案 案情： 2004年10月中旬，某外資公司有一賓館工程對外發(fā)包，簽定合同時要交5萬元工程押金，李四通過某工程公司的朋友了解到這一信息，欲包此工程但自己暫時無錢，便打電話邀朋友王五一起合伙，王五欣然同意，王五的朋友趙六聽說此事，便想和王五一起合伙干，王五知道趙六沒錢，...

在現(xiàn)時生活中，很少有人去注意借（款）條（以下簡稱借條）與欠（款）條（以下簡稱欠條）之間的區(qū)別，二者均可用來作為某種債權(quán)債務(wù)關(guān)系的證明或憑證。但從主張民事權(quán)利的訴訟時效期間分析，二者有著顯著的區(qū)別。借條代表的是一種借款合同關(guān)系，借款人向出借人借款，出借人給付借款。而欠條是對以往雙方經(jīng)濟往來的一種結(jié)算，表明自欠條形成...

貸款詐騙罪與貸款糾紛的區(qū)別貸款詐騙罪與貸款糾紛有著本質(zhì)的區(qū)別，但對于一般的人士來說確實有較模糊的一面。與貸款詐騙罪相似，貸款糾紛也往往采取一些虛假的財務(wù)報表、資產(chǎn)證明、擔(dān)保物品來獲取銀行的信任以便取得貸款，從這一點上兩者沒有完全本質(zhì)的區(qū)別。 貸款詐騙罪與貸款糾紛最大的區(qū)別在于貸款詐騙罪有主觀非法占有的目的，而貸款...

一般借貸關(guān)系中，借條、欠條、收條、借款合同的字眼，經(jīng)常出現(xiàn)，如何正確理解其中含義，對維護自己合法權(quán)益有著至關(guān)重要的作用。一．借條：一般由借款人書寫，由出借人保留。書寫時應(yīng)注意的事項是：1． 借款人：對于借款金額，務(wù)必要大寫，不能只寫小寫。后期需要注意的事項：1．借款人：還款時要銷毀原借條。2． 出借人：對于借條上...