遇到非法拆遷維權(quán)如何實(shí)行。

遇到非法拆遷，可以采取“民告官”行政復(fù)議和“打官司”行政訴訟兩種方式維權(quán)。

1、行政復(fù)議?！缎姓?fù)議法》規(guī)定，如果對地方政府的行政行為不服的，群眾只能向上一級地方政府申請行政復(fù)議?？稍谑盏?jīng)Q定書之日起60日內(nèi)向上一級政府申請行政復(fù)議。如果只是對執(zhí)法部門或者拆遷辦作出的決定不滿，可以直接到政府法制局申請行政復(fù)議。

法律專家介紹，申請行政復(fù)議的法定期限是60天：申請人自知道或應(yīng)當(dāng)知道具體行政行為侵害其合法權(quán)益之日起，60天之內(nèi)要申請行政復(fù)議，超期就無效了，但是如果群眾的確不知道決定書早已下達(dá)，也可以行政復(fù)議，但是必須拿出證據(jù)證明自己不知情，如果拆遷者拿出了群眾知情的證據(jù)，群眾的復(fù)議請求將被駁回。

2、“打官司”?！敦?zé)令強(qiáng)制拆遷決定書》中就明確規(guī)定，“群眾不服決定，也可以在裁決書送達(dá)之日起3個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴”。但是行政復(fù)議和訴訟不能同時(shí)進(jìn)行，可以先復(fù)議后訴訟，也可以直接訴訟。

拆遷的相關(guān)法規(guī)。

要維護(hù)自己的權(quán)益，當(dāng)然還是要采用合理合法的手段。這其中，對法律的了解必不可少。與拆遷相關(guān)的法律條文一定要弄個(gè)清楚明白。

判斷拆遷行為是否合法的幾個(gè)標(biāo)準(zhǔn)?

(1)是否有拆遷管理部門批準(zhǔn)的《房屋拆遷許可證》。

(2)是否在拆遷許可證確定的拆遷范圍。

(3)是否在拆遷許可證確定的拆遷期限內(nèi)實(shí)施拆遷。

拆遷的初期，被拆遷人一定要注意搜集有關(guān)拆遷方面的各項(xiàng)文件，包括公告，通知，甚至公開信，尤其是要搜集搬遷獎(jiǎng)勵(lì)的方案、拆遷許可證、安置補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則及辦法等。

其次，拆遷公告發(fā)布不久，就會有拆遷公司上門洽談，此時(shí)要索要他們的授權(quán)委托書，以及讓其出示工作證和拆遷人員的資格上崗證。未取得《拆遷崗位證》不得從事拆遷代辦業(yè)務(wù)，未出示或不愿出示《拆遷崗位證》的，被拆遷人有權(quán)拒絕與其商談拆遷補(bǔ)償事宜。

實(shí)施強(qiáng)拆的法定程序

(一)依據(jù)《行政強(qiáng)制法》第三十五條“行政機(jī)關(guān)作出強(qiáng)制執(zhí)行決定前，應(yīng)當(dāng)事先催告當(dāng)事人履行義務(wù)。催告應(yīng)當(dāng)以書面形式作出，并載明下列事項(xiàng)：

1、履行義務(wù)的期限;

2、履行義務(wù)的方式;

3、涉及金錢給付的，應(yīng)當(dāng)有明確的金額和給付方式;

4、當(dāng)事人依法享有的陳述權(quán)和申辯權(quán)?！钡谌鶙l“當(dāng)事人收到催告書后有權(quán)進(jìn)行陳述和申辯。行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)充分聽取當(dāng)事人的意見，對當(dāng)事人提出的事實(shí)、理由和證據(jù)，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行記錄、復(fù)核。當(dāng)事人提出的事實(shí)、理由或者證據(jù)成立的，行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)采納?！钡谌邨l“經(jīng)催告，當(dāng)事人逾期仍不履行行政決定，且無正當(dāng)理由的，行政機(jī)關(guān)可以作出強(qiáng)制執(zhí)行決定。強(qiáng)制執(zhí)行決定應(yīng)當(dāng)以書面形式作出，并載明下列事項(xiàng)：

(1)當(dāng)事人的姓名或者名稱、地址;

(2)強(qiáng)制執(zhí)行的理由和依據(jù);

(3)強(qiáng)制執(zhí)行的方式和時(shí)間;

(4)申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟的途徑和期限;

(5)行政機(jī)關(guān)的名稱、印章和日期。在催告期間，對有證據(jù)證明有轉(zhuǎn)移或者隱匿財(cái)物跡象的，行政機(jī)關(guān)可以作出立即強(qiáng)制執(zhí)行決定?！焙偷谌藯l“催告書、行政強(qiáng)制執(zhí)行決定書應(yīng)當(dāng)直接送達(dá)當(dāng)事人。當(dāng)事人拒絕接收或者無法直接送達(dá)當(dāng)事人的，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》的有關(guān)規(guī)定送達(dá)。”

(二)依據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條“在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。”和“第六十八條城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強(qiáng)制拆除等措施?！?/p>

(三)依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條“被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行?！焙汀蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于辦理申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行國有土地上房屋征收補(bǔ)償決定案件若干問題的規(guī)定》第九條“人民法院裁定準(zhǔn)予執(zhí)行的，一般由作出征收補(bǔ)償決定的市、縣級人民政府組織實(shí)施，也可以由人民法院執(zhí)行。”

(四)依據(jù)《土地管理法》第七十七條“農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地建住宅的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋?！焙偷诎耸龡l“依照本法規(guī)定，責(zé)令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施的，建設(shè)單位或者個(gè)人必須立即停止施工，自行拆除;對繼續(xù)施工的，作出處罰決定的機(jī)關(guān)有權(quán)制止。建設(shè)單位或者個(gè)人對責(zé)令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責(zé)令限期拆除決定之日起十五日內(nèi)，向人民法院起訴;期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機(jī)關(guān)依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，費(fèi)用由違法者承擔(dān)?！?/p>

從上面律霸網(wǎng)小編為對非法拆遷維權(quán)的辦法，相信大家都有了一定的了解，律霸網(wǎng)小編提醒大家在日常生活中對于一些拆遷等問題，可以咨詢當(dāng)?shù)氐囊恍┱?，并國家對此會進(jìn)行相應(yīng)的賠償，使得人們的權(quán)益受到保護(hù)，故大家可以多去了解。