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所謂抵押，是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)某一財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。但是，并不是所有的財(cái)產(chǎn)都可用作抵押，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第三十七條就明文規(guī)定了以下財(cái)產(chǎn)不得抵押。 　　一、土地所有權(quán)；　　二、耕地、宅基地、自...

下列財(cái)產(chǎn)不得抵押： 　　（一）土地所有權(quán)；　?。ǘ└亍⒄?、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但本法第三十四條第（五）項(xiàng)、第三十六條第三款規(guī)定的除外；　　（三）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施；　?。ㄋ模┧袡?quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)；　...

根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見(jiàn)》的規(guī)定，借貸案件的起訴原告應(yīng)提供書(shū)面借據(jù)，沒(méi)有書(shū)面借據(jù)無(wú)論是對(duì)當(dāng)事人還是法院都是基本的事實(shí)依據(jù)。法官對(duì)書(shū)面借據(jù)的正確認(rèn)定，直接關(guān)系到裁判的結(jié)果，關(guān)系到當(dāng)事人權(quán)益的保護(hù)。 　?。?）結(jié)合鑒定認(rèn)定。一方提交的書(shū)面借據(jù)要通過(guò)對(duì)方當(dāng)事人的質(zhì)證，當(dāng)事人對(duì)書(shū)面借據(jù)的質(zhì)疑有...

一、借款合同的審理 　　借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。　　中國(guó)屬于信貸嚴(yán)格管理的國(guó)家。銀行貸款給個(gè)人或企業(yè)的借款合同從主體資格這一方面講是沒(méi)有問(wèn)題的，是有效的。公民之間的借款合同，從主體資格這一方面講也是沒(méi)有問(wèn)題的，有效的。應(yīng)當(dāng)仔細(xì)審查的是企業(yè)借款給企業(yè)、企業(yè)借款給個(gè)人，個(gè)人借款給企...

借貸的擔(dān)保比較常見(jiàn)的有保證和抵押，當(dāng)事人一般將其作為借據(jù)中的一項(xiàng)條款處理?！　。?）保證擔(dān)保及責(zé)任。對(duì)保證擔(dān)保，書(shū)面借據(jù)中簽有保證人名字的，保證人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保證責(zé)任。如果僅有簽字，簽字人是借款的保證人還是僅起介紹聯(lián)系的中間人，法官應(yīng)根據(jù)案件的具體情況予以判斷。保證擔(dān)保屬于人的擔(dān)保，一般來(lái)說(shuō)保證人的擔(dān)保都是無(wú)償?shù)?..

一、擔(dān)保方式不明確 　　擔(dān)保方式分為一般保證和連帶責(zé)任保證。當(dāng)事人對(duì)保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，承擔(dān)連帶保證責(zé)任?！　《?、擔(dān)保范圍約定不明確　　保證擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用?！　‘?dāng)事人對(duì)保證擔(dān)保的范圍沒(méi)有約定或者約定不明確的，保證人應(yīng)當(dāng)對(duì)全部債務(wù)即上述所有項(xiàng)目上承擔(dān)責(zé)任...

1．1991年8月13日最高人民法院公布　　2．法(民)〔1991〕21號(hào)　　人民法院審理借貸案件，應(yīng)按照自愿、互利、公平、合法的原則，保護(hù)債權(quán)人和債務(wù)人的合法權(quán)益，限制高利率。根據(jù)審判實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，現(xiàn)提出以下意見(jiàn)，供審理此類案件時(shí)參照?qǐng)?zhí)行?！　?．公民之間的借貸糾紛，公民與法人之間的借貸糾紛以及公民與其他組織之間的...

一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前，對(duì)債權(quán)人可以拒絕承擔(dān)保證責(zé)任。而連帶保證只要債務(wù)人不履行債務(wù)，保證人就有承擔(dān)履行的義務(wù)。因此連帶保證人的風(fēng)險(xiǎn)要大于一般保證。是否承擔(dān)連帶保證責(zé)任，必須在保證合同中明確寫(xiě)明，如果不明確的話，則保證人承擔(dān)連帶保證責(zé)任。 ?

案情：　　2000年以前，被告張某在原告楊某經(jīng)營(yíng)的“螺絲電器門市”購(gòu)買貨物共欠貨款40000元。2000年7月6日被告給原告打一張無(wú)還款期限的欠條。2002年8月3日，被告主動(dòng)償還原告400元，下欠39600元又打欠條一張，未約定還款期限，原告一直也未向被告索要該款。直到2006年5月29日，原告向法院起訴，要求...

根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見(jiàn)》的規(guī)定，借貸案件的起訴原告應(yīng)提供書(shū)面借據(jù)，沒(méi)有書(shū)面借據(jù)無(wú)論是對(duì)當(dāng)事人還是法院都是基本的事實(shí)依據(jù)。法官對(duì)書(shū)面借據(jù)的正確認(rèn)定，直接關(guān)系到裁判的結(jié)果，關(guān)系到當(dāng)事人權(quán)益的保護(hù)?！　。?）結(jié)合鑒定認(rèn)定。一方提交的書(shū)面借據(jù)要通過(guò)對(duì)方當(dāng)事人的質(zhì)證，當(dāng)事人對(duì)書(shū)面借據(jù)的質(zhì)疑有形...