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在現(xiàn)實生活中租賃房屋的事情是比較常見的，但是很多朋友們可能會做第2房東，就是說將房屋從房東手里租賃之后又轉(zhuǎn)租給他人，自己從中賺取一定的差額，但是有些情況下房屋是不能夠進行轉(zhuǎn)租的，這種現(xiàn)象也是比較多見的，那么哪些房屋不能進行轉(zhuǎn)租？下面律霸小編為大家具體介紹一下。?一、哪些房屋不能進行轉(zhuǎn)租?1.房主明確禁止轉(zhuǎn)租或者未...

租賃房屋的時候大家都知道一般房屋內(nèi)會有一些簡單的家具，而在現(xiàn)實生活中經(jīng)常會出現(xiàn)租賃房屋內(nèi)的東西，受到損壞，而如果是自然損害的話，租客其實是沒有義務來進行維修的，但是有些房東卻要求租客賠償，那么租房期間東西自然損害責任應該誰承擔？下面律霸小編為大家具體介紹一下。?一、租房期間東西自然損壞責任應該誰承擔？?如果租賃合...

在現(xiàn)實生活中房屋租賃也是比較常見的，很多朋友們在租賃房屋的過程中，無論是出租人還是承租人，都可能會出現(xiàn)違約的情況，這對于另一方來講都會有很大的影響，建議要多了解一些相關的知識，那么房屋租賃出現(xiàn)違約怎么處理？下面律霸小編給大家具體的介紹一下。?一、房屋租賃出現(xiàn)違約怎么處理?租房時，雙方簽訂租房合同，在合同規(guī)定期限內(nèi)...

有很多朋友們在現(xiàn)實生活中是通過租賃房屋該生活的，但是租賃房屋的話，一般是要與房東簽訂住房合同，住房合同期限屆滿的話，雙方當時如果沒有協(xié)商一致續(xù)租房屋的事情也是比較常見的，這個時候出租人一般是要收回房屋，那么租客不愿意搬出房東能起訴嗎？下面律霸小編為大家具體介紹一下。?一、租客不愿意搬出房東能起訴嗎?租客拒搬房可起...

　　在如今這個房地產(chǎn)市場如此興旺的時代，在一些大城市，一手房根本就是嚴重供不應求的，所以導致了二手房同樣吃香，一點也不會因為有人使用過就降低了其價值。那么，簽訂二手房買賣合同時需要注意哪些事項？下面讓我們了解一下吧！?　　1、在合同中明確約定貸款手續(xù)辦理過程中雙方的義務，以分清責任。?　　不論貸款手續(xù)由誰負責辦理...

　　我們知道，倘若可以，所有人都希望可以買到一手房，避免出現(xiàn)很多糾紛的問題。不過，在大城市房源有限的情況下，一手房沒有辦法買得到，購買二手房也是一種無奈的選擇，這個時候，往往需要承擔一些風險。那么，購買二手房需要承擔哪些風險？下面讓我們了解一下吧！?　　1、產(chǎn)權不明確的?　　物權法第六條、第九條規(guī)定，不動產(chǎn)物權設...

　　如今房價高企的年代，大城市由于土地資源十分有限，所以往往很少有新樓盤推出，這就決定了二手房必然會越來越吃香，由此而導致的二手房購買的時候出現(xiàn)的一系列問題，也是需要大家多加留意的。那么，購買二手房時需要注意哪些細節(jié)問題？下面讓我們了解一下吧！?　　1、房屋手續(xù)是否齊全?　　房產(chǎn)證是證明房主對房屋享有所有權的惟一...

　　我們知道，二手房相比于一手房來說，往往會顯得復雜很多。所以，有很多市民都不喜歡購買二手房。不過，如今大城市新樓盤不多的情況下，購買二手房也是一種無奈的行為。那么，個人購買二手房前需要調(diào)查哪些事項？下面讓我們了解一下吧！?　　相對于一手房來說，二手房雖然存在價格低等優(yōu)勢，但其存在的法律關系較之一手房更為復雜，因...

　　我們知道，房子是大件消費品，所以，對于房子的問題，從來都是不可以掉以輕心的，否則一旦出了什么差錯，有可能會導致購房人半輩子的心血白費，這是一種沒有辦法承受的痛苦。那么，購買二手房時需要審查哪些事？下面讓我們了解一下吧！?　　由于購買二手房要比購買新房復雜，由此引發(fā)的二手房買賣糾紛屢見不鮮，究其原因，大多數(shù)是因...

　買賣合同的買受人的目的就是取得標的物的所有權，所以交付標的物的并轉(zhuǎn)移標的物所有權是出賣人最基本的義務。那么，有關標的所有權轉(zhuǎn)移的相關法律有哪些呢？?相關法律?《合同法》第一百三十五條：出賣人應當履行向買受人交付標的物或者交付提取標的物的單證，并轉(zhuǎn)移標的物所有權的義務。?《合同法》第133條規(guī)定：“標的物的所有權...