在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
租房有停車場但噪音大能解除合同嗎
如今有不少的朋友們會租賃房屋居住，而要租房屋的話，大家對于周邊的環(huán)境要進(jìn)行詳細(xì)的了解，不要等入住后再發(fā)現(xiàn)一些麻煩，這樣也會影響到自己的生活。有些朋友們在租賃房屋的后發(fā)現(xiàn)自己周邊有停車場，而且噪音相對比較大，那么租車有停車場但噪音大能解除合同嗎？下面律霸網(wǎng)小編為大家進(jìn)行詳細(xì)的介紹。
一、租房有停車場但噪音大能解除合同嗎
1、可和房東協(xié)商解決。
2、如果與房東解決不成功，根據(jù)房屋租賃合同是否有關(guān)于房屋適租條件的約定條款，如有噪音的確影響正常居住的合同約定條件，可以要求解除合同。
3、如果合同沒有相關(guān)約定那就只能再次盡量和房東協(xié)商，協(xié)商不成又一定要提前退租就得按合同繳納違約金。
4、還可申請法院調(diào)解，維護(hù)自身合法合理權(quán)益。
二、法律規(guī)定
1、《合同法》第二百三十一條規(guī)定：因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金；因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。
就是說在租賃房屋具有瑕疵(包括物的瑕疵和權(quán)利瑕疵)，致使承租人無法使用，或者利益受到重要影響，或者在相當(dāng)期間內(nèi)不能進(jìn)行使用收益的，或者租賃房屋毀損致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。
2、《合同法》第二百三十三條規(guī)定：租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時(shí)解除合同。此條規(guī)定僅限于物的瑕疵，而且限于物的瑕疵達(dá)到危及承租人的安全或者健康的程度。如果租賃房屋的瑕疵不會導(dǎo)致危及承租人的安全或者健康的，而該瑕疵在訂立合同時(shí)即為承租人所知悉的，承租人將不得主張解除合同。
以上就是律霸小編為大家整理的關(guān)于租房有停車場但噪音大是否能解除合同的相關(guān)法律規(guī)定。如果現(xiàn)實(shí)生活中您或您的家人朋友們遇到類似的問題，可以直接找所在地人民法院或公安機(jī)關(guān)，或者在第一時(shí)間找律霸網(wǎng)律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問題的也可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
勞動仲裁要收費(fèi)嗎
2020-02-25不定時(shí)工作制有補(bǔ)貼福利嗎
2020-04-15申請醫(yī)療事故鑒定的方法
2020-04-15商標(biāo)侵權(quán)的訴訟時(shí)效是多久呢
2020-04-16醫(yī)療事故行政調(diào)解法律依據(jù)是什么
2020-04-16為什么刑法要打擊傳銷？
2020-04-18繼承與贈與房產(chǎn)的稅收有什么區(qū)別？
2020-04-18詮釋編造并傳播證券、期貨交易虛假信息罪
2020-04-20夫妻分居兩年離婚的條件是什么
2020-04-24在離婚中如何合法收集對方轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)證據(jù)？
2020-04-29變更孩子撫養(yǎng)權(quán)的情形和方式是什么？
2020-04-29離婚糾紛中哪些情況需要請律師？
2020-04-30離婚損害賠償申訴如何處理？
2020-04-30夫妻離婚損害賠償需要具備哪些條件？
2020-04-30最新子女撫養(yǎng)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少？
2020-04-30玩忽職守，會有什么嚴(yán)重后果
2020-04-30離婚房產(chǎn)分割有哪些原則？
2020-05-01訴訟離婚爭奪子女撫養(yǎng)權(quán)的技巧有哪些？
2020-05-02繼母是否可以爭取子女撫養(yǎng)權(quán)？
2020-05-02離婚訴訟中要怎么樣爭奪孩子的撫養(yǎng)權(quán)？
2020-05-02軍人離婚需要走哪些程序？
2020-05-02女性離婚以后戶口怎么辦？遷移程序怎么走？
2020-05-03離婚爭奪孩子撫養(yǎng)權(quán)的原則有哪些？
2020-05-03離婚以后怎么樣申請?jiān)黾幼优畵狃B(yǎng)費(fèi)？
2020-05-03子女探視權(quán)糾紛應(yīng)該如何解決？
2020-05-04違章建筑拆除程序了解嗎？
2020-05-04利用銀行卡掛失后非法取得錢財(cái)構(gòu)成盜竊罪
2020-05-06哪些疾病單位不能辭退
2020-05-06離婚夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割怎么收費(fèi)？
2020-05-08工業(yè)用地一般年限標(biāo)準(zhǔn)是多少年
2020-05-08女童眼睛里被塞紙片，學(xué)校是否該負(fù)責(zé)？
2020-05-21公司負(fù)責(zé)人離職：拒絕交還公司公章營業(yè)執(zhí)照不可以
2020-06-16股權(quán)投資可以提前要求回購嗎
2020-05-09夫妻共同財(cái)產(chǎn)查詢申請書怎么寫？
2020-05-10婚后車貸算不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)？
2020-05-10協(xié)議離婚財(cái)產(chǎn)約定有沒有法律效力？
2020-05-10離婚以后要求變更子女撫養(yǎng)權(quán)需要具備哪些條件？
2020-05-10死緩的變更
2020-05-11關(guān)于勞務(wù)派遣的法律知識
2020-05-12婚前買房婚后置換怎么進(jìn)行公證
2020-05-12