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寧波
農(nóng)村土地租賃合同書怎么寫？
農(nóng)村土地的租賃價(jià)格相對(duì)較低，是很多廠家喜歡選址的地方。最近，就有不少向律霸網(wǎng)小編咨詢農(nóng)村土地租賃合同書的書寫問題的。有位咨詢者就表示，自己最近想要?jiǎng)?chuàng)業(yè)，想在村里租賃土地建廠，但是不清楚農(nóng)村土地租賃合同書應(yīng)該怎么寫。
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那么，律霸網(wǎng)小編就來(lái)展示一下農(nóng)村土地租賃合同書的范本吧。
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村農(nóng)包字第XX號(hào)
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發(fā)包方：
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租賃方：
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根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地租賃法》、《山東省實(shí)施<中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地租賃法>辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，發(fā)包方將村集體有所有權(quán)的耕地租賃給租賃方種植經(jīng)營(yíng)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂合同如下：
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1、租賃地名：面積：
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界止：
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2、租賃形式：家庭租賃外其他方式租賃
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3、租賃期限：年月日至年月日止(年)。(雙方約定不得超過3年)
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4、上交租賃款：共計(jì)人民幣(大寫)元。
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交款方式及時(shí)間：
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5、發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)：
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1、發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督租賃方按合同約定履行合同。
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2、發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督租賃方合法使用租賃土地。
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3、發(fā)包方有義務(wù)維護(hù)租賃者的合法權(quán)益。
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4、創(chuàng)造條件，盡可能為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)。
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6、租賃方的權(quán)利與義務(wù)：
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1、租賃方有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。
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2、租賃方有權(quán)享受發(fā)包方提供的各項(xiàng)服務(wù)。
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3、租賃方必須按合同約定上交租賃款。
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4、租賃方未經(jīng)發(fā)包方書面允許不得在租賃地內(nèi)種植林木，不得搭建任何建筑物，不得擅自取土或改變地貌，只允許種植莊稼，嚴(yán)禁將租賃地用于違法經(jīng)營(yíng)。
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5、租賃方在租賃期間，如遇意外，其繼承人可以繼續(xù)租賃，直至合同期滿。
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7、在合同租賃期內(nèi)，如遇租賃范圍土地被征用或村集體規(guī)劃使用，租賃方必須服從。征用后，租賃方只享受地面附著物賠償費(fèi)及青苗補(bǔ)償費(fèi)。其他待遇歸發(fā)包方。
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8、違約責(zé)任：如1方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金元。如租賃方違反合同約定或違法使用土地，發(fā)包方1經(jīng)發(fā)現(xiàn)可單方終止合同，收回發(fā)包土地并不退還租賃方的租賃費(fèi)。
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9、其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
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十、本合同1式份，發(fā)包方和租賃方各執(zhí)1份，報(bào)市中街道辦事處租賃合同管理機(jī)關(guān)各備案1份。
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本合同自簽訂之日起生效。
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發(fā)包方(蓋公章)：
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租賃方(蓋章)：
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法人代表(蓋章)：
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簽訂日期： ?年 ?月 ?日 ?
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想必大家看了上面的說(shuō)明之后，對(duì)農(nóng)村土地租賃合同書的書寫有了一定的了解。租賃農(nóng)村的土地進(jìn)行建廠相對(duì)來(lái)說(shuō)確實(shí)更加經(jīng)濟(jì)，但是租賃合同書一定要仔細(xì)擬定，盡量擬定完善，保障雙方當(dāng)事人的合法利益。以后萬(wàn)一出現(xiàn)了糾紛，合同就是很好的證據(jù)。
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以上內(nèi)容就是關(guān)于農(nóng)村土地租賃合同書的相關(guān)回答，如果現(xiàn)實(shí)生活中您或您的家人朋友們遇到了這方面的困擾，可以直接找所在地人民法院或公安機(jī)關(guān)，直接起訴或報(bào)警立案，或者在第一時(shí)間找律霸網(wǎng)專業(yè)律師在線圖文咨詢或電話咨詢。
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