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寧波
辦理購房合同貸款需準(zhǔn)備什么資料
如果大家有買房子的打算，就要注意一下買房的相關(guān)流程，多數(shù)的朋友們會通過貸款的方式購買房屋，而要辦理貸款的話，是要注意一下具體的辦理方式，銀行也會對借款人的借款能力，償還能力等進(jìn)行嚴(yán)格的審查，需要借款人提供相關(guān)的資料，那么辦理購房合同貸款需準(zhǔn)備什么材料？下面為大家介紹一下。
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一、辦理購房合同貸款需準(zhǔn)備什么資料
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辦理購房貸款需要提供的資料：
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1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）。
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2、購房合同正本。
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3、房價30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。
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4、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
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5、開發(fā)商的收款帳號1份。
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二、購房流程是怎樣的
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1、挑選房源：可以從報紙、電視、或相關(guān)房地產(chǎn)網(wǎng)站上查詢，全面細(xì)致考察房源信息。
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2、實(shí)地看房：選房前要對容積率、綠化率、公攤、戶型方面的基礎(chǔ)知識有所了解。
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3、談判簽定買賣合同：買賣雙方必須把自身的權(quán)利和義務(wù)落實(shí)到文字上。
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4、確定房屋、簽訂完成購房合同。
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5、房屋過戶手續(xù)，領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》。
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三、提前還房貸需要什么手續(xù)
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一般辦理提前還款，需要先向銀行預(yù)約，具體可以咨詢貸款銀行相關(guān)政策。
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1、先查看貸款合同中有關(guān)提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。
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2、向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間及低還款額度等其他所需要準(zhǔn)備的資料。
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3、按銀行要求親自到相關(guān)部門提出提前還款申請。
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4、借款人攜相關(guān)證件到借款銀行，辦理提前還款相關(guān)手續(xù)。
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5、提交《提前還款申請表》并在柜臺存入提前償還的款項(xiàng)即可。
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以上就是律霸小編為大家整理的關(guān)于辦理購房合同貸款需準(zhǔn)備什么資料的相關(guān)法律規(guī)定。如果現(xiàn)實(shí)生活中您或您的家人朋友們遇到類似的問題，可以直接找所在地人民法院或公安機(jī)關(guān)，或者在第一時間找律霸網(wǎng)律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問題的也可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。
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