在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
合同內容違反法律，合同有效嗎
合同是當事人或當事雙方之間設立、變更、終止民事關系的協(xié)議。依法成立的合同[1]，受法律保護。那么，當合同內容違反了法律，所訂立的合同還有效嗎？我們一起通過一個案例來看一看。
?
相關案例
魏某等人訴稱，因農(nóng)業(yè)公司宣稱城鎮(zhèn)居民可到農(nóng)村承包棚戶興建“家庭農(nóng)場”，其于2012年租賃了大棚并開始施工。事實上，農(nóng)業(yè)公司隱瞞了政府曾下發(fā)過要求大棚只能用于種植的通知，以及原來在大棚內修建的設施曾被拆除過的事實，致使其在不知情的情況下建好了設施又被強制拆除。現(xiàn)在，“家庭農(nóng)場”計劃已經(jīng)無法實施并造成了巨大的經(jīng)濟損失。故其于2015起訴到法院，要求終止租賃合同，農(nóng)業(yè)公司返還承包費并賠償損失共計三十萬余元。
農(nóng)業(yè)公司則辯稱，其始終不允許改建、擴建等改變大棚用途的行為。魏某等人稱農(nóng)業(yè)公司在大棚內進行過相關建設并且允許租戶進行改建的主張并沒有證據(jù)支持。因此，大棚內設施被拆除的后果，是由魏某等人擅自進行違法建設導致的，農(nóng)業(yè)公司不應承擔責任。
?
相關法律
合同法第五十二條規(guī)定，違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，則合同無效。本案雙方約定所涉集體所有土地用于非農(nóng)業(yè)建設，改變了土地用途，因而違反了法律強制性規(guī)定，合同無效。
??
根據(jù)宣傳及《承包合同》內容可以認定，雙方實際上已經(jīng)約定將合同所涉集體所有土地用于非農(nóng)業(yè)建設，違反了法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，合同應屬無效。合同無效后，雙方應當互相返還因該合同所取得的財產(chǎn)。農(nóng)業(yè)公司應將魏某等人支付的款項予以返還。因魏某等人已實際占用訴爭土地一定期限，一審法院判決將剩余期限內的“租金”退還正確。
知識擴展
《合同法》第五十二條 合同無效的法定情形：
（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益； （二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益； （三）以合法形式掩蓋非法目的； （四）損害社會公共利益； （五）違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。
第五十三條 合同免責條款的無效：
合同中的下列免責條款無效： （一）造成對方人身傷害的； （二）因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的。
總之，在簽訂合同時，一定要看清楚合同條款，熟知相關法律知識，以防惹禍上身。
?
當然不同案情細節(jié)下，最后結果也不同，如果您遇到相似問題，可以在第一時間找律霸網(wǎng)律師在線圖文咨詢或電話咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
和物業(yè)管理公司發(fā)生糾紛？麻煩對號入座
2020-01-06別再躲躲藏藏了！發(fā)熱人員主動就診可得500獎勵
2020-02-17法定的離婚方式有哪些?
2020-03-23如何確定婚前財產(chǎn)
2020-04-01倉單交付后的效力
2020-04-03商標注冊證的法律效力
2020-04-07婚外情離婚財產(chǎn)如何分割
2020-04-09侵害生命健康權應承擔的責任
2020-04-09能不能在注冊公司之前先注冊域名
2020-04-09社保補繳有時間限制嗎？
2020-04-11轉賬時標注借款，對日后要債有益嗎？
2020-04-15電梯廣告費歸業(yè)主所有還是物業(yè)公司所有？
2020-04-22發(fā)生醫(yī)療事故糾紛，申請仲裁程序是什么
2020-04-23夫妻共同債務的范圍是什么呢？包括哪些？
2020-04-27微信朋友圈買到假貨可以起訴嗎
2020-04-28夫妻共同債務范圍是什么？該如何正確認定？
2020-04-28惡意拖欠個人債務糾紛如何解決？
2020-04-29離婚孩子撫養(yǎng)權有哪些注意事項？
2020-04-30離婚損害賠償條件包括哪些？
2020-04-30離婚以后女方不肯遷戶口怎么辦？
2020-05-01有利于爭取子女撫養(yǎng)權的離婚證據(jù)有哪些？
2020-05-01離婚子女撫養(yǎng)權的支付標準是什么？
2020-05-01妻子懷孕期間丈夫出軌能夠離婚嗎？
2020-05-02員工在宿舍猝死算是工傷嗎
2020-05-03要求變更孩子撫養(yǎng)權起訴狀怎么寫？
2020-05-03法院判決變更子女撫養(yǎng)費依據(jù)包括哪些？
2020-05-032020夫妻離婚時哪些家庭財產(chǎn)不用分割？
2020-05-05非法行醫(yī)的處罰何時承擔
2020-05-05離婚協(xié)議書要列出婚前財產(chǎn)嗎？生效時間是什么？
2020-05-06有哪些特殊情況允許不支付子女撫養(yǎng)費？
2020-05-08商標權侵權行為如何認定
2020-05-08夫妻離婚時按揭房產(chǎn)可不可以過戶？
2020-05-09夫妻共同財產(chǎn)強制執(zhí)行需要多長時間？
2020-05-09簽訂購房合同需注意什么內容
2020-05-09電動自行車逆行被摩托車撞了誰承擔責任
2020-05-09夫妻共同財產(chǎn)包括哪些？離婚如何分割？
2020-05-10公司倒閉：法人如何負責
2020-05-10煽動民族仇恨、民族歧視罪的構成要件是什么？
2020-05-10存在過錯方訴訟離婚中房產(chǎn)如何分割？
2020-05-10酒駕和無證駕駛如何判刑
2020-05-11