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寧波
四、房屋交易全程陪購
| 四、房屋交易全程陪購來自：原創(chuàng) 作者：時(shí)間:2007-10-28 13:05:07 |
| 一、個(gè)人購房全程律師陪購服務(wù)內(nèi)容：對五證表面記載事項(xiàng)進(jìn)行形式審查，并對土地及項(xiàng)目抵押等相關(guān)情況進(jìn)行調(diào)查，并根據(jù)實(shí)際情況出具法律意見書或風(fēng)險(xiǎn)告知書，參與購房人簽訂《商品房買賣合同》及補(bǔ)充合同談判簽約全過程。具體包括:(1)、針對性提供購房知識(shí)及房地產(chǎn)專業(yè)法律咨詢； (2)、審查開發(fā)商售樓資質(zhì)、項(xiàng)目五證等； (3、)對擬購物業(yè)是否存在抵押、租賃、保全等權(quán)利瑕疵進(jìn)行調(diào)查； (4)、審查、完善購房認(rèn)購書； (5)、審查、完善《商品房買賣合同》條款； (6)、針對性制作補(bǔ)充協(xié)議； (7)、參與購房合同談判與簽訂 (8)、審查物業(yè)管理合同、提供法律意見。二、團(tuán)體購房全程律師陪購服務(wù)內(nèi)容：為整個(gè)團(tuán)購過程提供全程專業(yè)法律服務(wù)。指派熟知房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)和法律規(guī)定的律師擔(dān)任甲方的專項(xiàng)法律顧問，以維護(hù)甲方在購房過程中的合法權(quán)益。具體包括：（1）、接受委托，在前期對委托方初步確定的入圍目標(biāo)公司的資信及項(xiàng)目情況進(jìn)行審慎調(diào)查，并根據(jù)調(diào)查情況對入圍目標(biāo)公司的選擇提出分析意見，以協(xié)助委托方確定有簽約意向的目標(biāo)公司；（2）、為委托方解答購房過程中的法律問題，就委托方?jīng)Q策中的重大事項(xiàng)提供法律意見和建議，必要時(shí)出具《法律意見書》；（3）、指導(dǎo)或代理委托方參與項(xiàng)目考察、論證、調(diào)查，接受委托方委托，參與商品房買賣的合同的談判，起草、修改、審查購房合同、補(bǔ)充協(xié)議及有關(guān)法律事務(wù)文書（4）、協(xié)助委托方對工程施工情況及進(jìn)度進(jìn)行必要的現(xiàn)場考察，并協(xié)助委托方處理相關(guān)問題；（5）、協(xié)助委托方辦理入住交接手續(xù)，由律師審查有關(guān)交房的法律文件，審查房屋是否達(dá)到交房和入住條件，并提出律師意見；（6）、幫助委托方解決其他法律事務(wù)。 |
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簡介:
廣東大同律師事務(wù)所副主任律師，廣東大同（深圳）律師事務(wù)所創(chuàng)始人、廣東大同（惠州）律師事務(wù)所創(chuàng)始人，廣東企業(yè)經(jīng)營管理協(xié)會(huì)副會(huì)長，于2011年9月通過國家司法考試并取得法律職業(yè)資格，2011年12月從事法律工作至今。擅長合同糾紛、刑事辯護(hù)、房產(chǎn)糾紛、婚姻財(cái)產(chǎn)、公司法律顧問、公司治理及股權(quán)綜合問題處理、資產(chǎn)債權(quán)包、房地產(chǎn)及建設(shè)工程訴訟與非訴訟業(yè)務(wù)。
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