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寧波
家人去世后，繼承了一套房子，如何辦理繼承手續(xù)？
失去親人，大家都非常痛苦，但是生活總會(huì)推著我們向前。失去親人后還有一堆的事情需要處理，比如：后事、遺產(chǎn)等等。最近，就有不少向律霸網(wǎng)小編咨詢房屋繼承問題的。有位咨詢者就表示，自己的家人前不久去世了，自己在悲痛中處理好了后事，結(jié)果發(fā)現(xiàn)還有遺產(chǎn)繼承的問題。根據(jù)遺囑，自己繼承了一套房子，但是不太清楚如何辦理繼承手續(xù)。
那么，律霸網(wǎng)小編就來說說房屋繼承的手續(xù)吧。
一、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；
二、到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：
1、被繼承人死亡證明；
2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；
4、繼承人的身份證件；
有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認(rèn)定其真實(shí)性，因此暫不予采納)。
三、辦理房屋過戶登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。
申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件： 《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書》(原件)、身份證明(復(fù)印件)、房地產(chǎn)權(quán)證書(原件)、 繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈(zèng)公證書(原件)\ 契稅完稅憑證(原件)。
四、遺贈(zèng)和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。
按中國房產(chǎn)登記制度，房產(chǎn)已成功過戶到你先生名下。你先生應(yīng)該100%擁有這一套房的處分權(quán)，收益權(quán)，使用權(quán)和抵押權(quán)。但按繼承法規(guī)定來說，你先生獨(dú)享這份房產(chǎn)是違法的，是可以不做數(shù)的。
想必大家看了上面的說明之后，對(duì)房屋繼承的手續(xù)有了一定的了解。大家在面對(duì)親人的離去時(shí)，一定非常地痛苦難熬。但是生活還是要繼續(xù)，還是得好好地辦理后事。律霸網(wǎng)小編希望大家在痛苦中一定要保持頭腦冷靜，不要被不法分子有機(jī)可乘，警惕他人突然的熱情與誘惑。
以上內(nèi)容就是關(guān)于家人去世后，繼承了一套的房子，請(qǐng)問如何辦理繼承手續(xù)的相關(guān)回答，如果現(xiàn)實(shí)生活中您或您的家人朋友們遇到了這方面的困擾，可以直接找所在地人民法院或公安機(jī)關(guān)，直接起訴或報(bào)警立案，或者在第一時(shí)間找律霸網(wǎng)專業(yè)律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問題的也可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。
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