在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房產(chǎn)繼承公證的重要性
房產(chǎn)繼承是指按照《繼承法》的規(guī)定，是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權(quán)及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移歸繼承人所有的法律行為。那么，房產(chǎn)繼承的公證有多重要呢？我們一起通過一個(gè)案例來了解一下。
?
相關(guān)案例
?
張阿姨的孫子即將上小學(xué)，戶口要遷入張阿姨的老房子，但是由于房產(chǎn)證上還是張阿姨老伴的名字?，F(xiàn)在只能趕緊到公證處辦理過戶，結(jié)果到公證處一咨詢，第一個(gè)麻煩來了。原來，李先生的母親2013年才去世，這下張阿姨的房子辦理過戶就復(fù)雜了很多，因?yàn)楸仨氁钕壬男值芙忝枚纪狻！拔易约杭业姆孔?，為啥要兄弟姐妹都來辦公證?”張阿姨問公證員。原來，張阿姨老伴去世后沒有遺囑，按照法定繼承，老母親也有房子的繼承權(quán)，要享受一定份額。如果當(dāng)時(shí)張阿姨讓老人辦一份放棄繼承公證，就不會(huì)有麻煩了，但是她沒有辦理。按照相關(guān)法律，老人享受的房產(chǎn)份額，在去世后其他子女都是有繼承權(quán)的，所以張阿姨要請(qǐng)來自己去世老伴的所有兄弟姐妹，并要求他們放棄繼承，自己才能辦理房屋過戶。
?
相關(guān)程序
?
房產(chǎn)繼承應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù)，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。
?
關(guān)于房產(chǎn)繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據(jù)公證書需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件：
?
1、要到派出所開死者的死亡證明。
?
2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；
?
3、要到死者所在單位（或者居委會(huì)、村委會(huì)）開法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過世等。
?
4、如果法定繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承。
?
5、繼承人的身份證件.
?
通常情況下，辦理房產(chǎn)公證，并沒有強(qiáng)制性，但是在辦理房產(chǎn)繼承的時(shí)候最好還是去進(jìn)行公證比較好，因?yàn)榻?jīng)過公證處的審查，房產(chǎn)繼承當(dāng)事人就可以避免很多風(fēng)險(xiǎn)。
?
以上就是律霸小編為大家整理的關(guān)于提供房產(chǎn)繼承公證的相關(guān)法律規(guī)定。如果現(xiàn)實(shí)生活中您或您的家人朋友們遇到類似的問題，可以直接找所在地人民法院或公安機(jī)關(guān)，或者在第一時(shí)間找律霸網(wǎng)律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問題的也可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
交給物業(yè)的物業(yè)費(fèi)，他們做什么管理去了？
2020-01-02網(wǎng)上購(gòu)物應(yīng)如何防范風(fēng)險(xiǎn)
2020-03-11女方提出離婚財(cái)產(chǎn)如何分割
2020-04-09域名需要繳納印花稅嗎
2020-04-10變更撫養(yǎng)權(quán)，容易實(shí)現(xiàn)嗎
2020-04-15危險(xiǎn)物品肇事罪的構(gòu)成條件
2020-04-16北京的居住證過期了怎么續(xù)期？
2020-04-17兩限房的申請(qǐng)條件看過來！
2020-04-18經(jīng)濟(jì)適用房的買賣政策看過來！
2020-04-22試用期結(jié)束后被公司辭退，而且不給工資違法嗎
2020-04-23酒駕和醉駕，你知道啥？
2020-04-26合作投資不成，該怎么維權(quán)？
2020-04-27交通肇事刑事責(zé)任是如何進(jìn)行量刑的
2020-04-27夫妻雙方異地，該如何起訴離婚？
2020-04-28婚約是否受到法律的保護(hù)
2020-04-28鄰居私自占用公攤面積怎么辦
2020-04-28婚姻需謹(jǐn)慎，謹(jǐn)防出現(xiàn)重婚
2020-05-06有利于爭(zhēng)取子女撫養(yǎng)權(quán)的離婚證據(jù)有哪些？
2020-05-01非婚生子女撫養(yǎng)費(fèi)咋確定和戶口咋辦？
2020-05-01子女撫養(yǎng)費(fèi)訴訟時(shí)效一般多久？
2020-05-02離婚以后想要變更孩子撫養(yǎng)權(quán)怎么辦？
2020-05-02離婚子女撫養(yǎng)費(fèi)能夠要求逐年加嗎？
2020-05-03交通安全法規(guī)關(guān)于酒駕處罰規(guī)定
2020-05-03被強(qiáng)迫打虛假借條有法律效力嗎
2020-05-03想要爭(zhēng)奪子女撫養(yǎng)權(quán)需要收集哪些證據(jù)？
2020-05-04子女探視權(quán)在法律上是如何規(guī)定的？
2020-05-04離婚債務(wù)如何認(rèn)定？需要共同承擔(dān)嗎？
2020-05-05訴訟離婚哪些人群可以出庭作證？
2020-05-05房屋未入住，可以不交業(yè)務(wù)費(fèi)嗎？
2020-05-07勞動(dòng)合同期限內(nèi)選擇辭職要承擔(dān)哪些后果
2020-05-08離婚以后夫妻共同財(cái)產(chǎn)法院強(qiáng)制執(zhí)行有哪些手段？
2020-05-09丈夫死亡以后留下的遺產(chǎn)繼承順序是什么？
2020-05-10煽動(dòng)民族仇恨、民族歧視罪是如何認(rèn)定的呢？
2020-05-10夫妻離婚以后按揭房應(yīng)該怎么樣過戶？
2020-05-11夫妻都想爭(zhēng)奪子女撫養(yǎng)權(quán)應(yīng)該怎么收集證據(jù)？
2020-05-11污染環(huán)境，會(huì)有什么法律后果
2020-05-12夫妻離婚以后子女撫養(yǎng)權(quán)可不可以再審？
2020-05-12無人提貨，風(fēng)險(xiǎn)誰來擔(dān)
2020-05-12構(gòu)成聚眾哄搶罪的要件
2020-05-12散布謠言犯法嗎？
2020-05-13