寧波
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鄰居違章裝防護欄遮擋光線如何進行處理？
來源:
律霸網整理 張覓綠
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2020-03-10
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724人看過
法律上對鄰人的房屋要離對方多遠沒有明確的規(guī)定，根據我國民事法律規(guī)定，權利人行使權利不能影響別的合法權利，因此所建的房屋不得對鄰居房屋的通風、采光產生影響，要是影響的話，可以與對方的協(xié)商，要是協(xié)商不成，可以人民法院起訴。
相鄰權是為自己的不動產使用便宜而對相鄰不動產為使用或限制的權利。其基本內容包括兩方面:
一是對相鄰不動產為特定使用的權利。即為自己不動產的使用便宜有必需或必要時，在相鄰不動產上所為的特定使用，如鄰地通行、鋪設管道等，其中包括在此基礎上依約定等方式形成的地役權內容，主要體現在積極地役權方面 供役地人必須允許在其土地上為特定行為，如通行、取水等。
二是限制相鄰不動產使用人對其不動產為特定行為的權利。亦即當相鄰不動產使用人對其不動產的使用造成對鄰人的妨害(包括危險)時，其鄰人有權予以排除?！懊馐芟噜彶粍赢a的妨害”是不動產所有權的當然內容，土地所有者對光線、空氣和視野所享有的權利是不能被相鄰土地的建物妨的。
相鄰權易是從屬于相鄰土地的一種權利，事實狀態(tài)的存在決定了權利的歸屬。相鄰權的主體以不動產使用者為限，不限于相鄰不動產所有權人。因為相鄰關系是為調整土地或建物利用關系所設定的，所有不動產使用者都自然是相鄰關系的主體，包括土地使用權人、典權人、租賃人等。
實際上從以上分析，我們可以看出不管發(fā)生了什么樣的技術矛盾法律都可以幫助雙方進行解決，但是法律的動用是比較消耗資源的所以建議雙方當事人在采用訴訟手段之前可以選擇協(xié)商或者通過其他方式比如請律師進行調解。
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《民法通則》
第八十三條 相鄰關系不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。
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