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佛山昨晚出臺樓市限購令 戶籍家庭限購第二套房
佛山昨晚出臺樓市限購令 戶籍家庭限購第二套房
戶籍家庭限購第二套房，非戶籍限購第一套，未說明是否可“賣一買一”
該來的終歸會來!昨晚(3月18日)10時，佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站突然出現(xiàn)一條名為《關(guān)于貫徹國務(wù)院房地產(chǎn)調(diào)控政策 進一步促進佛山市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》的消息，宣布佛山將在全市范圍內(nèi)實施限購令。這是繼深圳、廣州之后廣東第三個出臺限購令的城市，也是第一個出臺限購令的地級市。
據(jù)了解，此次突然發(fā)布的通知，總共有13項條款，內(nèi)容基本上與“新國8條”一致。不過，最引人注目的是通知的第三項“合理引導(dǎo)住房需求”，指出佛山將“實施市行政區(qū)域內(nèi)住房限購措施，原則上對已有1套住房的佛山戶籍居民家庭和能夠提供在佛山1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非佛山戶籍居民家庭，限購1套住房”;“對已擁有2套及以上住房的佛山戶籍居民家庭和擁有1套及以上住房的非佛山戶籍居民家庭、無法提供1年以上在佛山納稅證明或社會保險繳納證明的非佛山戶籍居民家庭，暫停在本行政區(qū)域內(nèi)向其售房”。該項條款還特別注明了限購措施自發(fā)文之日起實施。
佛山市住建局此前曾多次對外辟謠，稱“佛山短期內(nèi)不會出臺限購令”，但在房地產(chǎn)界卻一直流傳著“遲早會限購”的說法，原因在于佛山近年來房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅猛，2009年商品房成交量首度超越深圳、僅次于廣州位居全省第二，而去年更是一舉奪得“頭把交椅”。此外，房價上漲勢頭也很猛，去年全市商品房成交均價達到7448.16元/平方米，環(huán)比上漲了27.20%?！凹幢愕胤秸辉笇嵤┫拶?，但如此增長勢頭肯定也會受到中央關(guān)注的?！庇袠I(yè)內(nèi)人士如此分析。
不過，值得注意的是，與廣州限購令不同，此次發(fā)布的佛山版限購細則并沒有對“可否賣一買一”作出說明。
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