在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
《四川省物業(yè)管理條例》7月1日正式實施
建立物業(yè)管理工作聯席會議制度;對業(yè)主違規(guī)裝修、私搭亂建、私自占用公共部位等違規(guī)行為加大處理力度;新建小區(qū)100%實施物業(yè)管理。記者從6月26日上午舉行的新聞發(fā)布會上了解到，隨著《四川省物業(yè)管理條例》(以下簡稱 《條例》)7月1日正式實施，我省將以貫徹落實《條例》為契機，通過建立物業(yè)管理聯動機制、抓好物業(yè)管理市場培育和監(jiān)管工作、全面落實物業(yè)管理覆蓋措施等舉措，規(guī)范物業(yè)管理行為，推動全省物業(yè)管理持續(xù)健康發(fā)展。
我省專業(yè)化物業(yè)管理起步于上世紀九十年代初。目前，在全省13.8億多平方米的城鎮(zhèn)房屋建筑中，實施專業(yè)化物業(yè)管理的已達7.7億多平方米。物業(yè)管理遍布全省21個市、州，覆蓋113個城市，服務對象涉及500多萬個家庭。全省現有物業(yè)服務企業(yè)2343家，從業(yè)人員30余萬人，成為吸納解決城鎮(zhèn)下崗職工再就業(yè)以及農民工進城就業(yè)一個主要行業(yè)。
結合我省現狀，《四川省物業(yè)管理條例》明確了物業(yè)管理的責任主體，建立了物業(yè)承接驗收制度，補充完善了住房專項維護資金制度，規(guī)定了專業(yè)設施、設備的維護責任，規(guī)范了政府行政行為，強化了對物業(yè)管理的監(jiān)督管理，為物業(yè)管理行業(yè)加快發(fā)展提供了法制支撐。
按照省政府要求，各級政府均必須建立物業(yè)管理工作聯席會議制度，健全物業(yè)管理糾紛調處機制，抓好物業(yè)管理市場培育和監(jiān)管工作，堅決制止和嚴肅處理物業(yè)服務企業(yè)的違法違規(guī)行為;對業(yè)主的違規(guī)行為，如違規(guī)裝修、私搭亂建、私自占用公共部位等現象也要加大處理力度。各辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))、社區(qū)居委會要把物業(yè)管理工作納入社區(qū)建設，采取社區(qū)介入、專業(yè)化企業(yè)進駐、后勤式管理和業(yè)主自治等多種管理形式，努力做到新建小區(qū)100%、老舊院落分階段定比例實施物業(yè)管理;對暫時不具備實行專業(yè)化物業(yè)管理的住宅小區(qū)，必須有專職人員進行保潔、秩序維護和公共設施維護，無主管單位的由辦事處組織落實。
據悉，目前，省住房和城鄉(xiāng)建設廳正在研究制定 《前期物業(yè)服務合同》、《房屋使用說明書》、《臨時管理規(guī)約》等配套文件，加上已經制定的《物業(yè)服務企業(yè)信用信息管理辦法》、《四川省物業(yè)管理專家管理暫行辦法》、《四川省住宅專項維修資金管理細則》等配套文件，將為《條例》的貫徹落實提供支撐。
據透露，除建立健全物業(yè)服務企業(yè)信用檔案，推動行業(yè)誠信建設之外，省住房和城鄉(xiāng)建設廳今后還將探索將業(yè)主評價納入對物業(yè)企業(yè)服務水平的評價體系，以充分發(fā)揮業(yè)主在物業(yè)管理中的主體作用。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
全國人大常委會關于延長本屆人民公社、鎮(zhèn)人民代表大會任期的決議
1982-11-19全國人大常委會關于修改《中華人民共和國全國人民代表大會和地方各級人民代表大會選舉法》的決定(1995)
1995-02-28全國人大常委會關于批準《上海合作組織特權與豁免公約》的決定
2005-02-28全國人大常委會關于《中華人民共和國香港特別行政區(qū)基本法》第五十三條第二款的解釋
2005-04-27全國人大常委會關于增加《中華人民共和國澳門特別行政區(qū)基本法》附件三所列全國性法律的決定
2005-10-27全國人大常委會關于批準《中華人民共和國和巴西聯邦共和國引渡條約》的決定
2006-04-29全國人民代表大會常務委員會關于《中華人民共和國香港特別行政區(qū)基本法》英文本的決定
1990-06-28中華人民共和國人民檢察院組織法
1983-09-02第五屆全國人民代表大會第五次會議關于第六屆全國人民代表大會代表名額和選舉問題的決議
1982-12-10第八屆全國人民代表大會第一次會議關于國務院機構改革方案的決定
1993-03-22全國人民代表大會香港特別行政區(qū)籌備委員會關于設立香港特別行政區(qū)臨時立法會的決定
1996-03-24中華人民共和國車船稅法實施條例(2019修正)
2019-03-02財政部職能配置、內設機構和人員編制規(guī)定
2019-03-01融資擔保公司監(jiān)督管理條例
2017-08-02建設工程勘察設計管理條例(2017修正)
2017-10-17中華人民共和國環(huán)境保護稅法實施條例
2018-01-01因公臨時出國經費管理辦法
2013-12-30國務院關于印發(fā)國家級自然保護區(qū)調整管理規(guī)定的通知
2013-12-02國務院關于促進健康服務業(yè)發(fā)展的若干意見
1970-01-01國務院辦公廳關于進一步加強煤礦安全生產工作的意見
1970-01-01國務院辦公廳關于印發(fā)國家衛(wèi)星導航產業(yè)中長期發(fā)展規(guī)劃的通知
1970-01-01國務院辦公廳關于同意建立寧夏內陸開放型經濟試驗區(qū)建設部際聯席會議制度的函
1970-01-01國務院關于支持蘆山地震災后恢復重建政策措施的意見
2013-07-15國務院關于印發(fā)生物產業(yè)發(fā)展規(guī)劃的通知
2012-12-29國務院關于修改和廢止部分行政法規(guī)的決定
2012-11-09國務院三網融合工作協調小組辦公室印發(fā)《關于三網融合試點工作有關問題的通知》
2010-08-02國務院辦公廳關于印發(fā)第一批三網融合試點地區(qū)（城市）名單的通知
2010-06-30全國人口普查條例
2010-05-24國務院關于推進上海加快發(fā)展現代服務業(yè)和先進制造業(yè)建設國際金融中心和國際航運中心的意見
2009-04-14國務院批轉煤電油運和搶險抗災應急指揮中心低溫雨雪冰凍災后恢復重建規(guī)劃指導方案的通知
2008-02-25