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寧波
甘肅立法：居民小區(qū)安全隱患處理不及時物業(yè)要擔(dān)責(zé)
甘肅省日前用立法的方式將物業(yè)企業(yè)納入安全生產(chǎn)職責(zé)范圍，居民小區(qū)安全隱患處理不及時物業(yè)要擔(dān)責(zé)。
近年來，在全國范圍內(nèi)居民小區(qū)因電梯維修養(yǎng)護不及時、消防通道被占用、地下車庫設(shè)置不合理等安全隱患導(dǎo)致的事故多發(fā)。甘肅省安全生產(chǎn)監(jiān)督管理局安全生產(chǎn)執(zhí)法監(jiān)察總隊總隊長乃成龍介紹，主要原因是居民小區(qū)安全生產(chǎn)防范部門和責(zé)任主體在法律上不明確，以致成為安全生產(chǎn)的一個死角。
為填補居民小區(qū)安全生產(chǎn)管理空白，甘肅省日前專門用法律的形式明確了居民小區(qū)物業(yè)公司的安全生產(chǎn)管理職責(zé)。新近通過的《甘肅省安全生產(chǎn)條例》規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對其服務(wù)區(qū)域的人流干道、消防設(shè)施及通道、地下車庫、電梯等重點部位進行經(jīng)常性檢查；對燃氣、供電等重要設(shè)施做好日常防護。
其中還明確，物業(yè)企業(yè)對發(fā)現(xiàn)的小區(qū)內(nèi)安全隱患，如自身無法處理，應(yīng)當(dāng)及時告知相關(guān)專業(yè)部門，并發(fā)出警示；發(fā)現(xiàn)重大事故隱患的，應(yīng)當(dāng)及時報告負有安全監(jiān)督管理職責(zé)的部門和所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或者街道辦事處。
乃成龍解釋說，這就意味著，居民小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)對小區(qū)的安全生產(chǎn)負有管理責(zé)任和法律責(zé)任，物業(yè)機構(gòu)如對小區(qū)安全隱患處理、報告不及時造成安全生產(chǎn)事故，將根據(jù)其后果，按照相關(guān)規(guī)定追究責(zé)任。
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蘇滕律師，北京大學(xué)法學(xué)學(xué)士，山東省優(yōu)秀律師事務(wù)所----山東民橋律師事務(wù)所民商合同部專職律師，全國律師協(xié)會會員，國家三級婚姻家庭咨詢師。執(zhí)業(yè)以來一直專注于民商事法律業(yè)務(wù)的研究和實踐，并積累了豐富的實戰(zhàn)操作經(jīng)驗；恪守職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀律，善于運用獨特的思維方式和辦案技巧解決客戶面臨的各種棘手問題，以細致、全面、專業(yè)的辦案風(fēng)格獲得當(dāng)事人的一致好評及推薦；已成功辦理多起合同糾紛案件、債務(wù)追討案件、執(zhí)行案件、建筑工程糾紛和勞資糾紛案件，擔(dān)任常年法律顧問。積極參與法律援助，為經(jīng)濟困難群眾免費提供法律服務(wù)。擅長領(lǐng)域：交通事故、婚姻家庭、人身侵權(quán)、合同糾紛、刑事辯護、法律顧問等相關(guān)業(yè)務(wù)。蘇律師一直堅持“忠于委托，勤勉盡責(zé)”的做人做事原則，以實際行動詮釋律師的信仰和追求。
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