北京市違反土地管理規(guī)定行政責(zé)任追究辦法

　　北京市人民政府令第97號

　　2002年6月11日市人民政府第49次常務(wù)會議通過，現(xiàn)予公布，自2002年8月1日起施行。

　　二○○二年六月二十日

　　第一條　為了加強土地管理，嚴(yán)肅追究違反土地管理規(guī)定的行政責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國行政監(jiān)察法》等有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實際情況，制定本辦法。

　　第二條　對違反土地管理規(guī)定的國家工作人員，市和區(qū)、縣土地行政管理部門應(yīng)當(dāng)依照本辦法給予行政處分;自己無權(quán)處理的，應(yīng)當(dāng)依照干部管理權(quán)限向同級或者上級人民政府的行政監(jiān)察機關(guān)提出行政處分建議書，有關(guān)行政監(jiān)察機關(guān)應(yīng)當(dāng)依照本辦法給予行政處分;涉嫌犯罪的，依法移送司法機關(guān)處理。

　　第三條　任何單位和個人對違反土地管理規(guī)定的行為，有權(quán)控告或者檢舉。

　　第四條　無批準(zhǔn)征用、占用土地權(quán)限，非法批準(zhǔn)征用、占用土地的，對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，分別依照下列規(guī)定給予行政處分：

　　(一)非法批準(zhǔn)征用、占用基本農(nóng)田不足0.33公頃(5畝)，或者其他耕地不足1公頃(15畝)，或者其他土地不足2公頃(30畝)的，給予警告、記過或者記大過處分;

　　(二)非法批準(zhǔn)征用、占用基本農(nóng)田0.33公頃(5畝)以上不足0.67公頃(10畝)，或者其他耕地1公頃(15畝)以上不足2公頃(30畝)，或者其他土地2公頃(30畝)以上不足3.33公頃(50畝)的，給予降級或者撤職處分;

　　(三)非法批準(zhǔn)征用、占用基本農(nóng)田0.67公頃(10畝)以上，或者其他耕地2公頃(30畝)以上，或者其他土地3.33公頃(50畝)以上的，給予開除處分。

　　非法批準(zhǔn)征用、占用土地數(shù)量未達(dá)到但接近第(三)項標(biāo)準(zhǔn)且導(dǎo)致被非法批準(zhǔn)征用、占用的土地或者植被遭到嚴(yán)重破壞，或者造成有關(guān)單位、個人直接經(jīng)濟(jì)損失20萬元以上的，給予開除處分。

　　非法批準(zhǔn)征用、占用土地，影響群眾生產(chǎn)、生活，引起糾紛的，給予警告、記過或者記大過處分;造成不良影響或者其他較重后果的，給予降級或者撤職處分;造成惡劣影響或者其他嚴(yán)重后果的，給予開除處分。

　　第五條　超越批準(zhǔn)權(quán)限，非法批準(zhǔn)征用、占用土地的，視其超越權(quán)限以外批準(zhǔn)征用、占用土地的數(shù)量和其他情節(jié)，對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依照本辦法第四條的規(guī)定給予行政處分。

　　第六條　買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，分別依照下列規(guī)定給予行政處分：

　　(一)買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓基本農(nóng)田不足0.2公頃(3畝)，或者其他耕地不足0.33公頃(5畝)，或者其他土地不足0.67公頃(10畝)的，給予警告、記過或者記大過處分;

　　(二)買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓基本農(nóng)田0.2公頃(3畝)以上不足0.33公頃(5畝)，或者其他耕地0.33公頃(5畝)以上不足0.67公頃(10畝)，或者其他土地0.67公頃(10畝)以上不足1.33公頃(20畝)的，給予降級或者撤職處分;

　　(三)買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓基本農(nóng)田0.33公頃(5畝)以上，或者其他耕地0.67公頃(10畝)以上，或者其他土地1.33公頃(20畝)以上的，給予開除處分。

　　第七條　未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，分別依照下列規(guī)定給予行政處分：

　　(一)非法占用基本農(nóng)田不足0.2公頃(3畝)，或者其他耕地不足0.33公頃(5畝)，或者其他土地不足0.67公頃(10畝)的，給予警告、記過或者記大過處分;

　　(二)非法占用基本農(nóng)田0.2公頃(3畝)以上不足0.33公頃(5畝)，或者其他耕地0.33公頃(5畝)以上不足0.67公頃(10畝)，或者其他土地0.67公頃(10畝)以上不足1.33公頃(20畝)的，給予降級或者撤職處分;

　　(三)非法占用基本農(nóng)田0.33公頃(5畝)以上，或者其他耕地0.67公頃(10畝)以上，或者其他土地1.33公頃(20畝)以上的，給予開除處分。

　　第八條　區(qū)、縣和鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府不按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準(zhǔn)用地的，對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，給予警告、記過或者記大過處分;情節(jié)嚴(yán)重的，給予降級或者撤職處分。

　　第九條　違反法律程序批準(zhǔn)征用、占用土地的，對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，給予警告、記過或者記大過處分;情節(jié)嚴(yán)重的，給予降級處分。

　　第十條　侵占、挪用被征用土地單位的征地補償費用和其他有關(guān)費用的，對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，給予警告、記過或者記大過處分;情節(jié)嚴(yán)重的，給予降級、撤職或者開除處分。

　　第十一條　擅自批準(zhǔn)出讓或者擅自出讓土地使用權(quán)用于房地產(chǎn)開發(fā)的，對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，給予警告、記過或者記大過處分;情節(jié)較重的，給予降級或者撤職處分;情節(jié)嚴(yán)重的，給予開除處分。

　　第十二條　應(yīng)當(dāng)將耕地劃入基本農(nóng)田而不劃入，拒不改正的，對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，給予警告、記過或者記大過處分;情節(jié)嚴(yán)重的，給予降級處分。

　　第十三條　非法低價(包括無償)出讓國有土地使用權(quán)的，對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，分別依照下列規(guī)定給予行政處分：

　　(一)非法低價出讓國有土地使用權(quán)不足1公頃(15畝)的，給予警告、記過或者記大過處分;

　　(二)非法低價出讓國有土地使用權(quán)1公頃(15畝)以上不足2公頃(30畝)的，給予降級或者撤職處分;

　　(三)非法低價出讓國有土地使用權(quán)2公頃(30畝)以上的，給予開除處分。

　　非法低價出讓國有土地使用權(quán)的數(shù)量未達(dá)到第(三)項標(biāo)準(zhǔn)，但造成國有土地資產(chǎn)流失價值20萬元以上，或者接近第(三)項標(biāo)準(zhǔn)且導(dǎo)致植被遭到嚴(yán)重破壞的，給予開除處分。

　　非法低價出讓國有土地使用權(quán)，影響群眾生產(chǎn)、生活，引起糾紛的，給予警告、記過或者記大過處分;造成不良影響或者其他較重后果的，給予降級或者撤職處分;造成惡劣影響或者其他嚴(yán)重后果的，給予開除處分。

　　第十四條　土地行政管理部門的工作人員玩忽職守，有下列行為之一，給國家和人民利益造成損失或者不良影響的，給予警告、記過或者記大過處分;造成較大損失或者嚴(yán)重影響的，給予降級或者撤職處分;造成重大損失或者惡劣影響的，給予開除處分。但是法律、法規(guī)及本辦法另有規(guī)定的，依照規(guī)定。

　　(一)對符合法律規(guī)定的建設(shè)用地申請，無正當(dāng)理由而拒絕或者超過規(guī)定期限未予辦理的;

　　(二)在簽訂土地有償使用合同過程中，因嚴(yán)重不負(fù)責(zé)任被詐騙的;

　　(三)對違反土地管理規(guī)定的行為不制止、不查處的;

　　(四)需要向行政監(jiān)察機關(guān)或者其他有關(guān)機關(guān)提出行政處分建議，超過規(guī)定期限未提出或者不按照規(guī)定移送《行政處分建議書》及有關(guān)證據(jù)材料，且經(jīng)上級土地行政管理部門責(zé)令改正而拒不改正的;

　　(五)有其他玩忽職守行為的。

　　第十五條　土地行政管理部門的工作人員濫用職權(quán)，有下列行為之一，給國家和人民利益造成損失，情節(jié)較輕的，給予記過或者記大過處分;情節(jié)較重的，給予降級或者撤職處分;情節(jié)嚴(yán)重的，給予開除處分。但是法律、法規(guī)及本辦法另有規(guī)定的，依照規(guī)定。

　　(一)違反規(guī)定低價確認(rèn)土地使用權(quán)價格的;

　　(二)泄露土地招標(biāo)、拍賣底價或者其他有關(guān)保密材料的;

　　(三)明知土地違法案件正在查處中，仍繼續(xù)為其辦理土地審批、頒發(fā)土地證書等手續(xù)的;

　　(四)有其他濫用職權(quán)行為的。

　　第十六條　土地行政管理部門的工作人員徇私舞弊，有本辦法所列玩忽職守、濫用職權(quán)行為的，從重處分。

　　第十七條有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)從重處分;

　　(一)非法占用或者非法批準(zhǔn)征用、占用基本農(nóng)田的;

　　(二)非法占用或者非法批準(zhǔn)征用、占用基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地，致使土地植被遭到嚴(yán)重破壞，或者給國家、集體利益和公共財物造成較大損害的;

　　(三)非法占用或者非法批準(zhǔn)征用、占用土地，且違反土地利用總體規(guī)劃的;

　　(四)借農(nóng)業(yè)內(nèi)部結(jié)構(gòu)調(diào)整之機，未經(jīng)批準(zhǔn)或者非法批準(zhǔn)占用基本農(nóng)田或者其他耕地，建圍墻搞永久性建筑的;

　　(五)非法占用或者非法批準(zhǔn)征用、占用市綠化隔離地區(qū)規(guī)劃綠地的;

　　(六)拒絕、阻礙土地執(zhí)法監(jiān)察人員依法查處土地違法案件的;

　　(七)拒不停止、改正違反土地管理規(guī)定的行為或者拒不履行土地行政管理部門作出并發(fā)生法律效力的行政處罰、處理決定的;

　　(八)偽造、銷毀、藏匿證據(jù)，包庇同案人的;

　　(九)其他依法應(yīng)當(dāng)從重處分的。

　　第十八條　有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)從輕或者減輕處分：

　　(一)對土地違法行為能夠主動交代并糾正，接受行政處罰的;

　　(二)檢舉、揭發(fā)他人違反土地管理規(guī)定的行為，經(jīng)查證屬實的;

　　(三)主動退還違法所得或者侵占、挪用的征地補償費用等有關(guān)款項的;

　　(四)在規(guī)定的期限內(nèi)主動退還非法占用的土地，并恢復(fù)土地原貌的;

　　(五)其他依法應(yīng)當(dāng)從輕或者減輕處分的。

　　第十九條　土地行政管理部門需要向行政監(jiān)察機關(guān)提出行政處分建議的，應(yīng)當(dāng)在作出行政處罰決定后10日內(nèi)將《行政處分建議書》及有關(guān)證據(jù)材料移送行政監(jiān)察機關(guān)。

　　第二十條　行政監(jiān)察機關(guān)收到土地行政管理部門送達(dá)的《行政處分建議書》后，應(yīng)當(dāng)依法處理，并將處理結(jié)果告知提出行政處分建議的土地行政管理部門。

　　第二十一條　被處分人員對行政處分決定不服的，可以依法提出申訴。

　　第二十二條　違反土地管理規(guī)定的行為應(yīng)當(dāng)給予黨紀(jì)處分的，移送黨的紀(jì)律檢查機關(guān)處理。

　　第二十三條　本辦法自2002年8月1日起施行。